Николай Мороз
Профессиональный опыт
Более 25 лет профессионального опыта в сфере недвижимости. Работал на руководящих должностях в компаниях Стройсервис, Отель-Инвест, Моспромстрой Отель Менеджмент, РЕСО Гостиничные инвестиции, Москапcтройинвест, ВАО Интурист / АФК Система. С августа 2022 Николай выступает в роли исполнительного директора группы компаний Commonwealth Partnership.
Направления деятельности:
- Операционный аудит действующих гостиниц, направленный на оптимизацию деятельности гостиницы и повышение дохода собственника.
- Консультационные услуги для девелоперов по оптимизации проектных и дизайнерских решений, направленные на снижение инвестиционной стоимости проекта. Сопровождение проектных работ.
- Услуги по управлению активами от лица собственника — asset management.
- Подбор и структурирование сделок по приобретению гостиничных активов в РФ и ЕС.
Ключевые проекты
- Строительство и ввод в эксплуатацию гостиниц в Москве: Marriott Grand, Marriott Tverskaya, Marriott Aurora, Holiday Inn Lesnaya, Holiday Inn Suschevsky, Express by Holiday Inn.
- Разработка и реализация инвестиционного проекта по строительству двух гостиниц с последующей самостоятельной эксплуатацией под торговой маркой Holiday Inn — HI Moscow Lesnaya и HI Moscow Suschevsky.
- Создание и руководство управляющей компанией Моспромстрой Отель Менеджмент.
- Развитие с нуля гостиничных проектов в Калининграде, Ярославле, Кемерово.
- Операционное управление ГК Космос и подготовка гостиницы к реконструкции.
- Управление от лица владельца гостиницей Holiday Inn Simonovsky.
- Управление операционной деятельностью сети гостиниц ВАО Интурист (8 гостиниц).
- Операционный аудит и участие в сделке по приобретению сети гостиниц РГС (9 гостиниц).
Кейсы
АО «Корпорация Туризм.РФ»
ООО «УК Архыз»
ООО «Шерегеш-проект»
ООО «СВОД Интернэшнл» Д.У.
ООО «Тристар Инвестмент Холдингс»
PPF Real Estate Russia
Rotana Hotel Management Corporation PJSC
Дирекция МДЦ Tashkent City
ООО "Институт "Ленгипрогор"
Альфа-Банк
Новости
Назначение в Commonwealth Partnership
Commonwealth Partnership (CMWP) информирует о назначении Зульфии Шиляевой на должность руководителя департамента торговой недвижимости CMWP.
Назначение в департаменте исследований и аналитики
Commonwealth Partnership (CMWP) сообщает о назначении Полины Афанасьевой на должность руководителя департамента исследований и аналитики.
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» открывает новый рынок ритейла Узбекистана
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» представляет рынок Узбекистана самым масштабным и единственным в стране супер-региональным торгово-развлекательным центром — Tashkent City Mall. Компания назначена ко-эксклюзивным брокером в проекте.
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» оценила перспективы рынка эко-отелей
72% путешественников считают, что люди должны выбирать более экологичные форматы поездок, чтобы сохранить планету. Сегодня крупные гостиничные сети все чаще заявляют о планах минимизации влияния на экологию. Среди них — Hilton, Marriott и др. Это следует из отчета «Гостиничный бизнес и теория поколений», который подготовили аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» рассказали о состоянии инвестиционного гостиничного рынка
В последние месяцы произошли сразу две громкие сделки на гостиничном рынке Москвы — были проданы легендарные исторические гостиницы «Пекин» и «Центральная». Однако в целом количество сделок купли-продажи гостиниц остается критически малым. С чем это связано и какие перспективы есть у гостиничных активов, эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» рассказали 19 марта на брифинге «Гостиницы как объект для инвестиций: сделки, тенденции и прогнозы».
Новое назначение в ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
В рамках новой должности Николай будет курировать вопросы взаимодействия с девелоперами гостиничных проектов на стадии реализации и запуска/предоткрытия отелей, вопросы операционного аудита действующих средств размещения, в том числе, санаторных объектов.