Анна Манькова

Старший директор
Торговая недвижимость
Агентские услуги

Профессиональный опыт

Имеет опыт работы как в брокеридже, так и в разработке концепции с ведущими московскими и региональными проектами, среди которых ТРЦ «Авиапарк», ТРЦ «Метрополис» 2-я фаза, проект ADG Group, ТРЦ «ТАУ Галерея» (Саратов), ТРЦ «Тюмень Сити Молл» (Тюмень), ТРЦ «Матрешка» (Тюмень), ТЦ «Кварц» (Подольск), Смоленский Пассаж 2-я очередь (Москва), проекты компании ТПС Недвижимость, ТРЦ «Филион», ТРЦ «Охта Молл».

Помимо активной работы на российском рынке торговой недвижимости, реализует проекты в Ташкенте (МФК «Ташкент Сити Молл», ТЦ «Инфинити»)

Сотрудничает с клиентом в течение всего процесса, включая разработку концепции и сдачу в аренду, проведение переговоров и подписание контрактов с якорными и мини-якорными арендаторами, поиск арендаторов для торговой галереи, оптимизацию концепции проекта, управление сдачей в аренду торговых центров, координацию работы команды брокеров.

Направления профессиональной деятельности

  • Консультирование в области торговой недвижимости.
  • Сопровождение сделок по аренде и продаже помещений в торговых центрах со стороны арендодателя, представление интересов арендатора.
  • Переговоры и подписание контрактов с якорными и мини-якорными арендаторами.
  • Разработка поэтажных планов объекта.
  • Рекомендации по арендным ставкам.
  • Прогноз арендного дохода торгового комплекса.
  • Маркетинговая поддержка в продвижении объекта на рынке.
  • Консультации при подготовке дизайна маркетинговых материалов, составление проектов (форма и содержание) рекламных материалов, разработка поэтажных планов объекта и маркетинговая поддержка в продвижении объекта на рынке.
  • Координация между юридическими и иными службами, сопровождение согласования договора аренды.
  • Координация с архитекторами/подрядчиками потенциальных арендаторов.

Ключевые проекты

  • ТРЦ Калейдоскоп — сдача в аренду
  • ТРЦ Фестиваль — сдача в аренду
  • ТЦ Калужский — разработка реконцепции и сдача в аренду
  • ТЦ Орбион — сдача в аренду
  • ТРК Кольцо (Казань) — разработка реконцепции
  • ТРЦ Охта Молл (СПб) — разработка реконцепции и сдача в аренду
  • ТРЦ Океания — сдача в аренду
  • ТРЦ Хорошо — сдача в аренду
  • ТРЦ Галерея Краснодар — сдача в аренду
  • ТРЦ Галерея Новосибирск — сдача в аренду
  • ТРЦ Море Молл (Сочи) — сдача в аренду
  • ТРЦ Филион — разработка реконцепции
  • ТЦ Кварц (Подольск) — разработка концепции и сдача в аренду
  • МФК Ташкент Сити Молл (Ташкент) — разработка концепции и сдача в аренду
  • ТЦ DEPO (Ташкент) — разработка реконцепции и сдача в аренду
  • ТЦ Infinity (Ташкент) — разработка концепции и сдача в аренду
Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)