Диана Мирзоян

Партнер
Складская и индустриальная недвижимость
Руководитель направления
Земельные отношения и индустриальная недвижимость

Профессиональный опыт

Присоединилась к компании Commonwealth Partnership в 2007 году в момент основания направления земельных отношений в рамках департамента складской и индустриальной недвижимости. До прихода в компанию, имея за плечами более 13 лет опыта в сфере земельных отношений и индустриальной недвижимости, занимала позицию специалиста стратегических закупок в METRO Group Buying, отвечала за поиск поставщиков и переговоры по условиям закупочных контрактов. Кроме того, Диана имеет опыт работы в представительстве Организации Объединенных Наций.


Направления деятельности

  • Привлечение покупателей и продавцов коммерческой недвижимости, ведение переговоров разного уровня сложности с покупателями и владельцами, согласование коммерческих условий сделки
  • Анализ инвестиционной привлекательности участков, их местоположения, конкурентной среды, разработка стратегии позиционирования объектов
  • Анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации и технических условий объекта
  • Сотрудничество с федеральными, местными и муниципальными органами власти и другими государственными органами
  • Консультирование по вопросам получения разрешений Подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации на осуществление резидентами сделок с иностранными лицами недружественных государств

Ключевые проекты

  • Sandvik Coromant - анализ рынка и наилучшего использования, поиск покупателя и сопровождение сделки по продаже производственный комплекса площадью 50 000 кв. м, расположенного в 500 м от ТТК Москвы. Продажа девелоперу жилой недвижимости ГК Пионер под строительство премиального жилого комплекса, 2021 г.
  • Danone – анализ рынка и поиск покупателя производственного комплекса в центральной части Екатеринбурга. Продажа девелоперу жилой недвижимости ЛСР-Урал под строительство жилого комплекса бизнес-класса, 2021 г.
  • Daimler (Мерседес-Бенц РУС) – анализ рынка и поиск покупателей на два земельных участка в Московской области и Санкт-Петербурге под размещение сервисных и дилерских центров грузовой и строительной техники, 2021 г.
  • Metro Cash & Carry – анализ рынка и поиск покупателей на земельный участок в Московской области, расположенный в 5 км от МКАД; продажа девелоперу торговой, складской и производственной недвижимости под строительство логистических и light-industrial площадей, 2021 г.
  • Jaguar Land Rover – продление договора аренды земельного участка под нужды центра Jaguar Land Rover Experience сроком на 10 лет, 2020 г.
  • ThyssenKrupp - Продажа земельного участка площадью 46 000 кв.м административно-торгового назначения, расположенного в южной части города Санкт-Петербург, 2020 г.
  • BORJOMI - поиск земельного участка и девелопера для строительства под ключ завода площадью 45 000 кв.м по производству питьевой бутилированной воды «Святой Источник», 2019-2022 гг.
  • Soprema – покупка завода по производству кровельных материалов в Самаре общей площадью 20 000 кв м, 2019 г.
  • METRO Properties – продажа земельного участка площадью 125 600 кв. м в Московской области под комплексную многоэтажную застройку, 2019 г.
  • Schneider Electric - продажа земельного участка площадью 50 000 кв. м в Екатеринбурге под комплексную многоэтажную застройку, 2019 г.
  • Globus – сопровождение покупки земельного участка в Москве площадью 86 500 кв. м под строительство торгового центра, 2019 г.
  • Shell (в н/в Лукойл) – с 2011 г. заключение 70 сделок – покупка АЗС, строительство АЗС под ключ, поиск франчайзинговых партнеров, продажа нерентабельных АЗС и земельных участков, с 2011 г. по н.в.
  • Лента – заключение 9 сделок в Новосибирске – строительство магазинов под ключ на участках девелопера и покупка готового супермаркета в составе ТЦ, 2017 - 2018 гг.
  • Вертолеты России – продажа земельного участка в индустриальном парке Шереметьевский под строительство складского центра
  • Wilo Rus/ Dega Beteiligungs AG – продажа земельного участка под строительство завода по производству насосов
Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)