Новости компании
-
Надежда Ян
Руководитель направления внешних коммуникаций
Внешние коммуникации и социальные сетиЗакрыть
Внешние коммуникации и социальные сети
Быть полезными не только
для бизнеса, но и для людей
для бизнеса, но и для людей
-
Районные торговые центры составляют 37% рынка Москвы по количеству объектов
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Исследование Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждает устойчивость районного формата торговых центров. Этот сегмент не только сохраняет разнообразие товарных категорий, но и является единственным, чья доля на рынке выросла за 2010–2025 гг. (+14 п.п., с 23% до 37% по числу объектов). Последние три года на него приходится более 70% всего нового строительства, а вакантность при этом снижается — спрос на площади устойчив.
-
-
Оборот рынка общепита в России с 2023 года вырос почти в 2 раза
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
-
По данным Commonwealth Partnership (CMWP), в I квартале 2026 г. в нашей стране прекратили работу 218 предприятий общественного питания против 98 годом ранее. Таким образом, число закрытий за год выросло более чем в 2 раза. Как отмечает руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева, первыми начали уходить с рынка заведения, запущенные без четкой финансовой модели. Затем, по ее словам, очередь дошла и до проектов, которые успешно работали много лет, а также сетей.
-
-
Владелец «Светофора» выводит новую торговую сеть «Золотой ключик» в Москву
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
Тенденция на уменьшение площади продуктовых сетей возникла из-за быстрого темпа перехода их в онлайн, который сохранится в ближайшие три-четыре года, прокомментировала руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Зульфия Шиляева. -
-
CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое исследование, полностью посвященное механизму комплексного развития территорий (КРТ) на рынке недвижимости Москвы. По итогам анализа, компании оценили градостроительный потенциал проектов КРТ и ключевые зоны будущего развития. -
-
Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова объясняет базовую логику: «Обычно ближе к подъемникам размещают то, что нужно лыжникам, — кассы, прокат, инструкторов и быструю еду. Вся остальная инфраструктура расположена дальше». Но это не значит, что ее можно бездумно отодвинуть.
-
-
В доме графа Мусина-Пушкина в центре Москвы может появиться офис или МФК
-
Полина Митина
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
В пересчете на площадь комплекса она составляет 65 000 руб. за 1 кв. м, что на первый взгляд выглядит достаточно консервативно для центра Москвы, добавляет старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина. Но в данном случае, по ее словам, инвестору предстоят значительные расходы на проектирование, согласования, реставрацию, инженерную модернизацию и дальнейшее содержание здания в соответствии с охранными требованиями.
-
-
Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
По данным из открытых источников, гостиница в 2025 г. получила чистую операционную прибыль в размере 274 млн руб., напоминает Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP. Даже при консервативной ставке капитализации в 12% примерная оценка актива доходным методом составит более 2 млрд руб. без учета НДС, резюмирует она. -
-
От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership отмечает:
"Частных и институциональных инвесторов больше не интересуют просто квартиры у моря или участки в лесу — спрос окончательно сместился в сторону профессиональных сервисных активов: от капитальных апарт-отелей с полным отельным управлением до быстровозводимых глэмпингов и модульных отелей в уникальных локациях. Ключевая ценность теперь не в стенах, а в прогнозируемом денежном потоке. -
-
CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости. -
-
Офисы выстроились за льготами. Существенным каналом ввода коммерческих площадей в Москве станет программа КРТ
В Москве в 2026–2030 годах 32% от общего объема офисных площадей и 18% торговых будут вводиться в рамках комплексного развития территорий (КРТ), подсчитали в совместном исследовании CMWP и «Метриум».
-
-
Стала реально комплексной: на площадках КРТ в Москве снизилась доля жилья
Доля жилья, которое будет строиться в Москве в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), станет постепенно уменьшаться, но все равно останется преобладающей. При этом сама программа КРТ затронет каждый сотый столичный гектар. Это следует из предоставленного редакции исследования, которые совместно выполнили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) и агентства недвижимости «Метриум». -
-
CMWP: зарплаты квалифицированных промышленных работников в Подмосковье на 5% выше, чем у неквалифицированного персонала
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала трудовые ресурсы промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что средняя заработная плата квалифицированных работников по промышленным вакансиям достигает 116 тыс. руб. в месяц. Это на 5% выше, чем у неквалифицированных работников, где средний уровень оплаты составляет 111 тыс. руб. в месяц. -
-
Купить, сдать, продать: как заработать на компактных офисах
Старший директор департамента офисной недвижимости CMWP Алла Глазкова считает, что инвестору следует настраиваться на консервативный подход к расчету окупаемости, чтобы не переоценить инструмент вложений, подготовить детальный график и план по сдаче помещения в аренду.
-
-
Vesper может поучаствовать в застройке территории общежитий в Хамовниках
-
Ольга Шлычкова
Старший директор, Инвестиции и рынки капитала
-
Старший директор департамента инвестиций и рынков капитала Commonwealth Partnership Ольга Шлычкова допускает, что затраты будут выше — около 30 млрд руб.
-
-
Ритейл замедлился в развитии. Прирост площадей продуктовых магазинов снизился на 36,4%
-
Андрей Шувалов
Старший директор, Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости
-
Старший директор CMWP Андрей Шувалов отмечает заметное снижение спроса продуктовых ритейлеров на торговые помещения. По итогам всего 2026 года ввод продуктовых магазинов может сократиться на 20–30%, не исключает он. -
-
CMWP: производство формирует 49% спроса среди потенциальных резидентов промышленных ОЭЗ
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала структуру спроса и трудовые ресурсы потенциальных резидентов промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что ключевыми драйверами спроса на земельные участки в ОЭЗ остаются производство, логистика и пищевая промышленность, а средняя плотность рабочих мест составляет 47 человек на 1 га (данные по запросам потенциальных резидентов ОЭЗ «Максимиха»).* -
