Оборот розничной торговли по итогам первых одиннадцати месяцев 2025 г. вырос на 10% до 55,2 трлн руб.

Москва, 18 февраля 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первых одиннадцати месяцев 2025 г. оборот розничной торговли в РФ вырос на 10% по отношению к показателю аналогичного периода 2024 г., в то время как посещаемость ТЦ демонстрирует тенденцию к снижению в большинстве недель второго полугодия 2025 г.

2025 год для рынка торговой недвижимости характеризуется снижением потребительской активности и сохранением сберегательной модели поведения покупателей. На протяжении первых одиннадцати месяцев 2025 г. рост оборота розничной торговли находился на уровне инфляции, за исключением октября, когда был зафиксирован рост потребительской активности из-за возросших инфляционных ожиданий на фоне анонсирования будущих изменений в налоговом законодательстве. Оборот розничной торговли за первые одиннадцать месяцев 2025 г. составил 55,2 трлн руб., что на 10% больше показателя за аналогичный период 2024 г.

Изменение потребительской активности по месяцам, РФ, 2023–2025 гг.

Оборот интернет-торговли растет ежегодно, и по состоянию на июнь 2025 г. его доля* в обороте розничной торговли составила 18%, что говорит о миграции спроса покупателя на онлайн-площадки.

Оборот розничной торговли по годам, РФ, 2021–2025 гг.

В 2025 г. снижение посещаемости торговых центров относительно аналогичного периода прошлого года прослеживалось в большинстве недель, начиная с середины мая. В отдельные недели спад составлял до −3% год к году. Подобная динамика объясняется сохранением сберегательной модели поведения покупателей и ростом доли онлайн-торговли

Традиционно во втором полугодии выделяются несколько периодов, которые характеризуются ростом посещаемости. В период подготовки к школе наибольший рост посещаемости московских ТЦ пришелся на 33–34 недели, трафик увеличился на 2% по сравнению с 2024 г. Черная пятница — традиционно важное событие для ритейлеров, однако в 2025 г. зафиксирован небольшой спад на 1% (48 неделя), во многом вызванный более ранним началом промоакций, в результате чего рост посещаемости наблюдался на 46–47 неделе. В новогоднюю неделю трафик снизился на 2% по сравнению с аналогичной неделей 2024 г., однако в предновогодний период (49–51 неделя) посещаемость была выше показателей прошлого года в среднем на 1%.

Mall Index: посещаемость торговых центров, Москва, 1–52 неделя 2025 г., г/г

Изменения в предпочтениях потребителей нашли отражение в росте оборота ритейлеров, имеющих гастрономическую и развлекательную направленность, в то время как арендаторы категорий «Бытовая техника и электроника» и «Одежда и обувь» столкнулись со снижением оборота.

Рост оборота ритейлеров в торговых центрах, Москва, 2024–2025 г., % г/г

Рост оборота ритейлеров в торговых центрах, Москва, инфляция (ИПЦ), 2024–2025 г., % г/г

В 2025 г. ряд ритейлеров в торговых центрах столкнулся со снижением оборота, среди них арендаторы категорий «Бытовая техника и электроника», «Одежда и обувь», «Детские товары» и «Красота и здоровье». Усредненное значение роста оборота арендаторов категории «Услуги» за 2025 г. составило 4,5%, что ниже уровня инфляции по состоянию на декабрь 2025 г., из-за чего рост является лишь номинальным. Рост оборота у категории «Ювелирные изделия» сопровождается ростом среднего чека и падением продаж в штуках. Реальный рост оборота фиксируется у арендаторов категорий «Продукты питания», «Развлечения» и «Общественное питание»

*Доля интернет-торговли в обороте розничной торговли рассчитана на основе данных Росстат и АКИТ. Доля интернет-торговли в 2025 г. дана по состоянию на июнь 2025 г.