Новости компании
-
Надежда Ян
Руководитель направления внешних коммуникаций
Внешние коммуникации и социальные сетиЗакрыть
Внешние коммуникации и социальные сети
Быть полезными не только
для бизнеса, но и для людей
для бизнеса, но и для людей
-
Дом.РФ закрыл сделку по покупке бизнес-центра «Обсидиан» на Ходынском поле
-
Антон Калистратов
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
По информации старшего директора департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антона Калистратова, в начале года «Обсидиан» экспонировался примерно за 4,8 млрд руб. без учета НДС. С учетом возможного торга Дом.РФ, по его мнению, мог заплатить за этот объект 4,3–4,8 млрд руб.
-
-
Объем сделок с офисами в Москве сократился в 1,5 раза
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
-
За шесть месяцев 2026 г. в Москве были закрыты сделки на 607 000 кв. м, говорит руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) Полина Афанасьева. По ее словам, это на 23% меньше, чем было год назад.
-
-
В торгцентрах Москвы за год были закрыты 2,3 тыс. объектов
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
-
Руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева говорит, что за первые шесть месяцев 2026 года доля вакантных площадей в торгцентрах Москвы увеличилась с 9,7% до 11,6%. Эксперт не исключает, что к концу года она достигнет 12,3%.
-
-
В Москве замедлился рост арендных ставок на офисы
По итогам 2026 года средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B достигнет 32,4 тыс. рублей за кв. метр в год, что на 0,4% ниже, чем в прошлом году. Таким прогнозом со «Стройгазетой» поделились в компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что в 2027 году ожидается незначительный рост арендной ставки на офисы — до 32,9 тыс. рублей за «квадрат» в год. -
-
Рост вакансии снизил ставку аренды на складском рынке на 25%
-
Егор Дорофеев
Международный партнер, Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам второго квартала 2026 г. средневзвешенная базовая ставка аренды* на рынке складской и индустриальной недвижимости Московского региона снизилась на 25% с пиковыми значениями прошлого года, и составила 9 150 руб. за кв. м в год. Основными факторами давления на ставку стали рост доли свободных площадей, замедление спроса и выход на рынок крупных предложений субаренды.
-
-
Гибкие офисы: спрос снижается, а вакансия и ставки растут
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
-
Дмитрий Венчковский
Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. на рынке гибких рабочих пространств Москвы наблюдался рост общего предложения гибких офисов и ставок, сопровождался снижением спроса и увеличением доли свободных площадей. -
-
Бизнес-центры нарезались. Доля офисов до 500 кв. м в структуре продаж выросла в 2,4 раза
Продать офисы бизнес-структурам девелоперам становится сложнее. Из-за общего снижения деловой активности совокупный объем поглощения офисов в Москве в этом году, по прогнозу CMWP, может сократиться на 13%, до 1,3 млн кв. м. -
-
Ввод торговых центров в регионах может сократиться
В компании Commonwealth Partnership ожидают снижения данного показателя на 45,4% до 238 032 кв. м. -
-
За первое полугодие на российский рынок вышли 7 новых брендов
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом полугодии 2026 г. на российский рынок вышли 7 новых брендов: 5 российских и 2 международных. При этом активность новых игроков остается сдержанной, а большинство действующих брендов сосредоточено не на экспансии, а на сохранении устойчивости бизнеса. -
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
-
Дмитрий Венчковский
Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 г. составит 32 427 руб. за кв. м в год, что на 0,4% ниже, чем за прошлый год. В 2027 г. ожидается ее незначительный рост — до 32 929 руб. за кв. м в год. -
-
Объем ввода складов в Московском регионе вырастет до 2,6 млн кв. м
По итогам 2026 года объем нового строительства складской и индустриальной недвижимости в Московском регионе может достичь 2,6 млн кв. метров. Такой прогноз содержится в исследовании Commonwealth Partnership (CMWP). -
-
Потребительский сброс: «Детский мир» массово пересматривает условия аренды в крупных ТЦ
-
Татьяна Юдина
Старший консультант, Агентские услуги
-
Пересмотр арендных условий стал для «Детского мира» способом сократить издержки на фоне давления на потребительский спрос и роста конкуренции с маркетплейсами, считают эксперты. Компания занимает сильную позицию на переговорах с собственниками ТЦ, поскольку специализированных конкурентов в сегменте стало значительно меньше, отметила старший консультант департамента торговой недвижимости CMWP Татьяна Юдина. -
-
Объем нового строительства складов достигнет рекордных 2,6 млн кв. м
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
-
Егор Дорофеев
Международный партнер, Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости
Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам 2026 г. ввод в эксплуатацию новых площадей на рынке складской и индустриальной недвижимости Московского региона достигнет рекордных 2,6 млн кв. м, превысив на 5% результат 2025 г. -
-
С учетом «скрытого» предложения потенциальная вакансия на офисном рынке Москвы может достигнуть 9,3%
-
Дмитрий Венчковский
Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала не только рыночный уровень вакансии на офисном рынке Москвы, но и ее предельный потенциал в случае выхода на рынок всего «скрытого» предложения — площадей, которые пока не отражены в фактической вакансии, но могут выйти на рынок. В таком сценарии предельная потенциальная доля свободных площадей в классах Prime, A и B может достигнуть 9,3%. -
-
CMWP: девелоперы назвали главные барьеры реализации проектов КРТ
-
Юлия Токарева
Партнер, Руководитель отдела стратегического консалтинга
Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование и выявила ключевые сложности, с которыми сталкиваются федеральные, региональные и столичные девелоперы при реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) в Москве и других городах России. Исследование показало, что, несмотря на сохраняющуюся привлекательность рынка КРТ и его открытость для новых игроков, развитие таких проектов сдерживают инфраструктурная нагрузка, экономическая неопределенность и сложность согласовательных процедур.
-
-
Почти 70% региональных девелоперов испытывают трудности при согласовании проектов КРТ
-
Юлия Токарева
Партнер, Руководитель отдела стратегического консалтинга
-
При реализации проектов комплексного развития территории (КРТ) 67% всех запросов от региональных игроков сконцентрированы на сопровождении согласований с органами власти. Об этом рассказал в рамках круглого стола по вопросам реализации проектов КРТ руководитель отдела Стратегический консалтинг Commonwealth Partnership Юлия Токарева. Это в 3,7 раза выше, чем у федеральных игроков и в 3,2 раза, чем у московских. -
