Ставки аренды офисов на Манхэттене выросли в I квартале на 7,6% - эксперты

Егор Дорофеев

Международный партнер, Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости

По данным исследования Commonwealth Partnership (CMWP)#MARKETBEAT, в III квартале 2026 года средневзвешенная ставка аренды складских помещений класса А в Московском регионе выросла на 11% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 10 150 руб. за кв. м в год. Одновременно доля свободных площадей сократилась на 3,5 п. п., до 4,3%. Таким образом, после снижения ставок и роста вакантности в первой половине года на рынке наметился разворот.

Арендные ставки складской недвижимости выросли на 11% за квартал

06 ноября · Новости · Торговая недвижимость

Новое строительство ТЦ за I-III кв. в России снизилось на 45% г/г, в Москве — на 54% г/г

Андрей Шувалов

Старший директор, Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости

По данным исследования Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за январь — сентябрь 2026 г. новое строительство торговой недвижимости в России составил 194 тыс. кв. м, снизившись на 45% относительно аналогичного периода 2025 г. В Москве в границах метрокоммун показатель сократился на 54%, до 56,4 тыс. кв. м.

Новое строительство ТЦ за I-III кв. в России снизилось на 45% г/г, в Москве — на 54% г/г

06 ноября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

В Петербурге рассмотрят первое дело о банкротстве личного фонда

Андрей Амосов

Старший директор, Руководитель филиала в г. Санкт-Петербург

«Если допустить, что арендопригодных площадей 70%, возможная выручка — до 165 млн рублей в год, хотя на деле, думаю, не более 150 млн», — оценивает старший директор, руководитель офиса CMWP в Петербурге Андрей Амосов.

В Петербурге рассмотрят первое дело о банкротстве личного фонда

05 ноября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

На российский рынок вышли 16 новых брендов в 2026 году

За январь — сентябрь 2026 года на российский рынок вышли 16 брендов: 13 отечественных и три международных. Такие данные приводятся в отчете #MARKETBEAT консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

05 ноября · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Спрос на кубанские курорты зимой упирается в цены и авиасообщение - эксперт

Софья Рябенкова

Старший консультант, Гостиничный бизнес и туризм

Туристы ближе к новогодним праздникам активнее бронируют апартаменты Кубани. На новогодние праздники всегда фиксируется пик спроса на гостиничное размещение, загрузка в 65% при средней за период в 50% является более чем достижимым показателем. Об этом KrasnodarMedia рассказала старший консультант департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Софья Рябенкова.

Спрос на кубанские курорты зимой упирается в цены и авиасообщение - эксперт

05 ноября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Российский рынок пополнился 16 новыми брендами с января по сентябрь

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за январь — сентябрь 2026 г. на российский рынок вышли 16 брендов, из которых 13 — отечественные и 3 — международные. Основу новых выходов формируют российские игроки, а появление международных брендов сохраняет точечный характер.

05 ноября · Новости · Офисная недвижимость

Спрос на офисы Москвы снижается и смещается в класс B

Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

По данным аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за январь — сентябрь 2026 г. объем спроса на офисы классов Prime, A и B в Москве составил 1 млн кв. м — на 8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам 2026 г. показатель достигнет 1,4 млн кв. м, снизившись на 11% относительно 2025 г.

Спрос на офисы Москвы снижается и смещается в класс B

05 ноября · Новости · Торговая недвижимость

На российский рынок вышли 16 брендов — 13 из них отечественные

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за январь — сентябрь 2026 г. на российский рынок вышли 16 брендов, из которых 13 — отечественные и 3 — международные. Основу новых выходов формируют российские игроки, а появление международных брендов сохраняет точечный характер.

05 ноября · СМИ о нас · Складская и индустриальная недвижимость

В объектах для легкой промышленности в Московском регионе растут ставки аренды

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

О положительной динамике в сегменте light industrial говорят и другие участники рынка. По словам руководителя департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) Полины Афанасьевой, за последние три месяца стоимость аренды прибавила 3,9% относительно II квартала, достигнув 13 300 руб. за 1 кв. м в год.

В объектах для легкой промышленности в Московском регионе растут ставки аренды

04 ноября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Производитель майонеза «Слобода» продаст свой офис на севере Москвы

Это современный качественный объект, который расположен в «достаточно престижном» Ленинградском деловом районе, говорит старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership (CMWP) Антон Калистратов.

03 ноября · СМИ о нас · Управление строительными проектами

Цена вопроса: что нам стоит офис построить в 2026 году?

Павел Якимчук

Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами

В 2026 году стоимость офисной отделки продолжила расти во всех сегментах. Основными трендами здесь стали увеличение цены материалов и рабочей силы, изменения в налоговом законодательстве, а также по-прежнему жесткая (несмотря на некоторые смягчения) кредитно-денежная политика государственного регулятора.

Цена вопроса: что нам стоит офис построить в 2026 году?

03 ноября · Новости · Торговая недвижимость

Столешников переулок лидирует по обновлению арендаторов — уровень вакансии снизился до 17,5%

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

По данным отчета Commonwealth Partnership (CMWP) о ключевых торговых улицах Москвы, за год уровень вакансии в Столешниковом переулке сократился с 30,2% до 17,5% — на 12,7 п. п. Это самое существенное снижение среди ключевых торговых улиц Москвы. Одновременно переулок занял первое место по доле новых арендаторов в составе 2026 г. — 25,8%.

Столешников переулок лидирует по обновлению арендаторов — уровень вакансии снизился до 17,5%

03 ноября · Новости · Торговая недвижимость

Уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы вырос до 9,2%

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Согласно исследованию Commonwealth Partnership (CMWP), после двух лет снижения вакансии на ключевых торговых улицах Москвы доля свободных площадей достигла 9,2% во II квартале 2026 г., увеличившись на 0,9 п. п. При этом показатель остается одним из самых низких с начала наблюдений в 2018 г. Меньшие значения фиксировались только в 2018 и 2025 гг.

Уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы вырос до 9,2%

03 ноября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Аппетит во время беды: общепит просрочил каждый восьмой взятый в кредит рубль

По оценке CMWP, в Москве за весь 2025 год прекратило работу 381 заведение против 312 годом ранее. В Петербурге, по данным 2ГИС, число ресторанов к августу сократилось на 3,1% за год, до 1,7 тыс., а кафе — на 4%, до 2,5 тыс.

03 ноября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

В магазинах становится тише. В 2026 году вакантность торговых центров может вырасти на 12,2%

По итогам 2026 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может увеличиться на 2,5 п. п. год к году, до 12,2%, следует из исследования CMWP, которое есть у «Ъ».

03 ноября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Созданный «РЖД недвижимостью» девелопер «Новая эра» нашел нового партнера

Среди минусов района старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов называет пробки, шум и близость железнодорожных путей.

03 ноября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

На торговых улицах Москвы за год открылось более 160 магазинов и точек общепита

Более 160 новых объектов открылось на ключевых торговых улицах Москвы за год, при этом наибольшую активность проявили заведения общественного питания и фешн. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), которые есть в распоряжении ТАСС.

02 ноября · Новости · Офисная недвижимость

Рост уровня вакансии может снизить офисные ставки

Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

• Доля свободных офисных площадей в Москве выросла до 6,7%, и продолжит увеличиваться.
• За девять месяцев 2026 г. на рынок вышло втрое больше площадей в субаренду, чем годом ранее.

Рост уровня вакансии может снизить офисные ставки

02 ноября · Новости · Офисная недвижимость

Рост офисных ставок в Москве сменится снижением к концу года

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

По данным отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам трех кварталов 2026 г. средневзвешенная базовая ставка аренды офисов классов Prime, A и B в Москве составила 35 869 руб. / кв. м / год, увеличившись на 12% относительно аналогичного периода 2025 г. Однако на фоне сдержанной деловой активности компании оптимизируют расходы, отдавая приоритет более доступным опциям, поэтому к концу года ожидается снижение показателя до 33 522 руб. / кв. м / год.

Рост офисных ставок в Москве сменится снижением к концу года

02 ноября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Бизнес-центры настроены на будущее. В Москве в этом году построят 1 млн кв. м новых офисов

До конца 2030 года в таких деловых районах планируется возвести около 2 млн кв. м офисной недвижимости, прогнозируют в CMWP.

Ставки аренды офисов на Манхэттене выросли в I квартале на 7,6% - эксперты

Другие новости

Арендные ставки складской недвижимости выросли на 11% за квартал

Новое строительство ТЦ за I-III кв. в России снизилось на 45% г/г, в Москве — на 54% г/г

В Петербурге рассмотрят первое дело о банкротстве личного фонда

На российский рынок вышли 16 новых брендов в 2026 году

Спрос на кубанские курорты зимой упирается в цены и авиасообщение - эксперт

Российский рынок пополнился 16 новыми брендами с января по сентябрь

Спрос на офисы Москвы снижается и смещается в класс B

На российский рынок вышли 16 брендов — 13 из них отечественные

В объектах для легкой промышленности в Московском регионе растут ставки аренды

Производитель майонеза «Слобода» продаст свой офис на севере Москвы

Цена вопроса: что нам стоит офис построить в 2026 году?

Столешников переулок лидирует по обновлению арендаторов — уровень вакансии снизился до 17,5%

Уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы вырос до 9,2%

Аппетит во время беды: общепит просрочил каждый восьмой взятый в кредит рубль

В магазинах становится тише. В 2026 году вакантность торговых центров может вырасти на 12,2%

Созданный «РЖД недвижимостью» девелопер «Новая эра» нашел нового партнера

На торговых улицах Москвы за год открылось более 160 магазинов и точек общепита

Рост уровня вакансии может снизить офисные ставки

Рост офисных ставок в Москве сменится снижением к концу года

Бизнес-центры настроены на будущее. В Москве в этом году построят 1 млн кв. м новых офисов