Новости компании
-
Надежда Ян
Руководитель направления внешних коммуникаций
Внешние коммуникации и социальные сетиЗакрыть
Внешние коммуникации и социальные сети
Быть полезными не только
для бизнеса, но и для людей
для бизнеса, но и для людей
-
Магазины теряют импульс. Трафик торгцентров сократился на 2% по итогам полугодия
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
-
Старший директор CMWP Зульфия Шиляева говорит о падении в первом полугодии трафика в торгцентрах Москвы на 1,5% год к году, Санкт-Петербурга — на 3,9%.
-
-
CMWP возглавила рейтинг Officenext в двух категориях
-
Павел Якимчук
Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами
-
Павел Болотников
Старший директор, Руководитель направления отделки помещений
Commonwealth Partnership (CMWP) заняла первое место в рейтинге Officenext в двух номинациях: «Управление проектами» и «Консультанты в области недвижимости». Рейтинг сформирован на основе данных о количестве и общей площади проектов, поданных на премию Best Office Awards в период с 2010 по 2025 год.
-
-
Платформа тронется. «Газпром» переносит свои цифровые медиаактивы в «Сколково»
-
Дмитрий Венчковский
Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
-
В «Сколково» ставки аренды могут составлять 15–20 тыс. руб. за 1 кв. м в год без операционных расходов и НДС, тогда как в «Алконе» аналогичная ставка может быть на уровне 55 тыс., говорит руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский.
-
-
Кладовщики vs инженеры. Почему растут зарплаты работников без образования
Промышленные площадки — по крайней мере в Московском регионе — острее всего нуждаются в кладовщиках и водителях, показало исследование ОЭЗ «Максимиха» и CMWP. При этом водителям предлагают зарплаты на уровне начальника цеха. Тренд ли это — разбирался РБК.
-
-
Ava Group продолжает искать инвесторов на свои активы в Московском регионе
-
Антон Калистратов
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
Cтарший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов считает, что инвесторы, скорее всего, заинтересуются этим активом, если его цена будет на 30–50% ниже. Там должен появиться масштабный девелоперский проект, реализация которого потребует значительных вложений и большого количества времени, объясняет эксперт. По его словам, в данном случае высокая стартовая цена является сдерживающим фактором, ограничивающим круг возможных претендентов. Поэтому он высокой конкуренции на торгах не ожидает.
-
-
Разворот на Восток. Крым и Северный Кавказ оказались лидерами по снижению спроса на отели
-
Марина Усенко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Партнер CMWP Марина Усенко говорит, что снижение турпотока уже сказывается на показателях курортных отелей Крыма и Северного Кавказа. Реагируя на это, профессиональные отельеры начали внедрять скидки и иные меры стимулирования спроса. Но они, по мнению эксперта, вряд ли дадут существенный эффект из-за общего стремления населения снижать расходы и опасений, связанных с безопасностью. "Есть вероятность, что летний сезон 2026 года пройдет значительно хуже",— констатирует госпожа Усенко.
-
-
Молл помалу: девелоперы перестали строить крупные торговые центры
По итогам 2025 года средний размер вводимого ТЦ в России сократился до 12,8 тыс. кв. м против 34,5 тыс. кв. м в 2015-м. Таким образом, за 10 лет показатель уменьшился более чем в 2,5 раза, следует из данных консалтинговой компании CMWP. -
-
Районные торговые центры составляют 37% рынка Москвы по количеству объектов
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Исследование Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждает устойчивость районного формата торговых центров. Этот сегмент не только сохраняет разнообразие товарных категорий, но и является единственным, чья доля на рынке выросла за 2010–2025 гг. (+14 п.п., с 23% до 37% по числу объектов). Последние три года на него приходится более 70% всего нового строительства, а вакантность при этом снижается — спрос на площади устойчив. -
-
Оборот рынка общепита в России с 2023 года вырос почти в 2 раза
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
-
По данным Commonwealth Partnership (CMWP), в I квартале 2026 г. в нашей стране прекратили работу 218 предприятий общественного питания против 98 годом ранее. Таким образом, число закрытий за год выросло более чем в 2 раза. Как отмечает руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева, первыми начали уходить с рынка заведения, запущенные без четкой финансовой модели. Затем, по ее словам, очередь дошла и до проектов, которые успешно работали много лет, а также сетей. -
-
Владелец «Светофора» выводит новую торговую сеть «Золотой ключик» в Москву
-
Зульфия Шиляева
Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости
Тенденция на уменьшение площади продуктовых сетей возникла из-за быстрого темпа перехода их в онлайн, который сохранится в ближайшие три-четыре года, прокомментировала руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Зульфия Шиляева. -
-
CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое исследование, полностью посвященное механизму комплексного развития территорий (КРТ) на рынке недвижимости Москвы. По итогам анализа, компании оценили градостроительный потенциал проектов КРТ и ключевые зоны будущего развития. -
-
Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова объясняет базовую логику: «Обычно ближе к подъемникам размещают то, что нужно лыжникам, — кассы, прокат, инструкторов и быструю еду. Вся остальная инфраструктура расположена дальше». Но это не значит, что ее можно бездумно отодвинуть. -
-
В доме графа Мусина-Пушкина в центре Москвы может появиться офис или МФК
-
Полина Митина
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
В пересчете на площадь комплекса она составляет 65 000 руб. за 1 кв. м, что на первый взгляд выглядит достаточно консервативно для центра Москвы, добавляет старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина. Но в данном случае, по ее словам, инвестору предстоят значительные расходы на проектирование, согласования, реставрацию, инженерную модернизацию и дальнейшее содержание здания в соответствии с охранными требованиями. -
-
Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
По данным из открытых источников, гостиница в 2025 г. получила чистую операционную прибыль в размере 274 млн руб., напоминает Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP. Даже при консервативной ставке капитализации в 12% примерная оценка актива доходным методом составит более 2 млрд руб. без учета НДС, резюмирует она. -
-
От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership отмечает:
"Частных и институциональных инвесторов больше не интересуют просто квартиры у моря или участки в лесу — спрос окончательно сместился в сторону профессиональных сервисных активов: от капитальных апарт-отелей с полным отельным управлением до быстровозводимых глэмпингов и модульных отелей в уникальных локациях. Ключевая ценность теперь не в стенах, а в прогнозируемом денежном потоке. -
-
CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы
-
Полина Афанасьева
Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости. -
