Комментарий Михаила Миндлина для Property Wire: Moscow office market experiences another stable year

Сергей Рябокобылко

Управляющий партнер

Безусловно, восстановление экономики в 2026–2027 годах будет невозможно без значительного снижения ключевой ставки. Но когда регулятор все-таки снизит ставку, риски для экономики все же останутся, поэтому важно думать о том, как бороться с ними в среднесрочной перспективе.

«Экономика — не та резиновая штука, которую можно натянуть на глобус»

04 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова напоминает, что изначальный объем вложений был в 1,6 раза ниже — 28 млрд руб. Стоимость выросла за счет общего удорожания работ не менее чем на 50% за последние три года, объясняет она.

«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи

03 июня · СМИ о нас · Складская и индустриальная недвижимость

В расширение «Гаражного» промышленного проекта в Петербурге вложат 2 млрд

По оценкам Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам первого квартала 2026 года общее предложение объектов Light Industrial классов А и В в регионе достигло 117 тыс. кв. м. При этом свободными остаются 15,7% площадей в таких объектах, что эквивалентно 17,3 тыс. кв. м. Несмотря на рост вакансии, до конца 2026 года планируется ввести еще 32 тыс. кв. м таких объектов.

03 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Покупка "Лентой" сети "О'Кей" не изменит расстановку сил в ритейле

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Лидерство в сегменте гипермаркетов важно для «Ленты», потому что именно в этом формате сеть наиболее популярна среди покупателей, особенно в регионах, пояснила руководитель департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CMWP Зульфия Шиляева.

Покупка "Лентой" сети "О'Кей" не изменит расстановку сил в ритейле

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

После ухода Marriott: зачем российские компании запускают люксовые гостиницы

По данным CMWP, к 2030 году объем номерного фонда в сетевых гостиницах России может увеличиться более чем вдвое — с нынешних 79 тыс. номеров.

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Партнер CMWP Марина Смирнова предполагает, что по совокупности факторов наиболее перспективными для гостиничных инвесторов в России локациями в ближайшие несколько лет все же станут Москва, Подмосковье, Ленинградская область, Архыз, Мамисон, Алтай, Крым и Карелия.

Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями

02 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Структура ВТБ выставила на продажу бывший офис банка ФК «Открытие» на Таганке

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина отмечает, что аналогичные здания, подходящие для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса, а также для перестройки в гостиничный проект могут стоить даже дороже.

Структура ВТБ выставила на продажу бывший офис банка ФК «Открытие» на Таганке

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Такая проблема действительно есть, подтверждает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова. По ее словам, в 2021–2022 г., когда начиналось возведение введенных в этом году гостиниц, уложиться в установленные постановлением правительства лимиты еще было можно.

Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться

01 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Коворкинги не нашли арендаторов. Спрос на сервисные офисы Москвы сократился более чем вдвое

Активность арендаторов в сегменте заметно сократилась. Объем арендованных площадей в гибких офисах Москвы по итогам января—марта сократился на 57% год к году, до 12 тыс. кв. м, подсчитали в CMWP.

01 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Росимущество начало распродажу изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов оценил особняк в 1,6–2 млрд рублей без учета НДС.

Росимущество начало распродажу изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина

01 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Сбор «пасмурный»: в московских ресторанах появился налог на дождь

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

По прогнозу руководителя департамента торговой недвижимости CMWP Зульфии Шиляевой, в этом году в столице могут закрыться не менее 465 баров и ресторанов.

Сбор «пасмурный»: в московских ресторанах появился налог на дождь

01 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Началась распродажа изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Стартовая цена лота составляет 2,65 млрд руб. Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов считает эту сумму немного завышенной. Его оценка — 1,6–2 млрд руб. без учета НДС.

Началась распродажа изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина

01 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Рынок офисов Москвы перешел к продажам блоками и этажами. Что это значит?

По подсчетам CMWP, спрос на офисные площади только в 2028 году может достичь показателя 2 млн кв. м, что кратно выше планируемых объемов ввода

29 мая · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Тайское гостеприимство. Dusit International планирует открыть 22 отеля в России

Марина Усенко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

Партнер CMWP Марина Усенко считает, что у зарубежных отельеров вырос интерес к российскому рынку: после 2022 года многие из них начали видеть возможности для развития в стране. Но политические риски, по ее словам, сразу сужают круг компаний, которые могут рассматривать выход.

Тайское гостеприимство. Dusit International планирует открыть 22 отеля в России

29 мая · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Арендные ставки на гибкие офисы в Москве выросли вопреки увеличению вакансии

В мае 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств в Москве вырос на 8% за год и достиг 454 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что доля сегмента от общего предложения офисной недвижимости составила 2%.

28 мая · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Москва полицентричная: как дефицит офисов меняет деловую карту столицы

По данным CMWP, из заявленных к вводу до 2030 года 8,2 млн кв. м офисов 37% приходится на проекты, реализуемые жилыми девелоперами, это связано преимущественно с действием городской программы МПТ.

28 мая · Новости · Офисная недвижимость

CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики
Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость