Обзор рынка недвижмости России, 3 квартал 2011 года

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Старший директор CMWP Зульфия Шиляева замечает, что сейчас постепенно замедляются темпы роста оборота розничной торговли. В 2025 году этот показатель увеличился на 4,1% год к году.

Потребители отвернулись от прилавков. Посещаемость продуктовых магазинов упала на 10%

09 июля · СМИ о нас · Торговая недвижимость

В Москву со своими гантелями. Сеть Cleversport готовится открыть спортивные клубы в столичном регионе

Владислава Брильян

Старший консультант

Доля фитнес-арендаторов в помещениях стрит-ритейла жилых комплексов растет, говорит старший консультант департамента торговой недвижимости CMWP Владислава Брильян. Она связывает это с наличием у покупателей квартир запроса на инфраструктуру в шаговой доступности.

В Москву со своими гантелями. Сеть Cleversport готовится открыть спортивные клубы в столичном регионе

09 июля · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Tekta Group построит рядом с Ростокинским акведуком премиальный жилой комплекс

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

Данный район традиционно не относится к числу премиальных, добавляет старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина. Впрочем, по ее словам, рынок в последние годы сильно изменился. Покупатель премиального жилья при выборе квартиры все чаще обращает внимание на экологию, парки, наличие рядом водных объектов, продолжает эксперт.

Tekta Group построит рядом с Ростокинским акведуком премиальный жилой комплекс

08 июля · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Лапшичные вместо пабов. Аналитики оценили изменения улиц центра Москвы

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

С января по июнь 2026-го чаще всего среди столичных заведений общепита закрывались кафе, кофейни и кондитерские, говорит Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP. На них, по ее словам, пришлось 45%всех закрытий. На втором месте находятся бары и винные рестораны, отмечает она. Их доля в общей структуре составила свыше 11%.

Лапшичные вместо пабов. Аналитики оценили изменения улиц центра Москвы

08 июля · СМИ о нас · Управление строительными проектами

Купить, улучшить, продать: сколько можно заработать на флиппинге в 2026 году?

Павел Якимчук

Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами

Можно предполагать, что процент таких покупок не превышает 3-5% от общего числа сделок, считает руководитель департамента управления строительными проектами, партнер Commonwealth Partnership Павел Якимчук.

Купить, улучшить, продать: сколько можно заработать на флиппинге в 2026 году?

07 июля · СМИ о нас · Исследования и аналитика, Стратегический консалтинг

Стройка споткнулась о три буквы

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

По данным на май 2026 года, определены параметры для 13,1 млн кв. м жилой, офисной, торговой и производственно-складской недвижимости, это примерно пятая часть градостроительного потенциала программы КРТ Москвы. Основной объем приходится на жилую недвижимость (64%), около трети на коммерческую. 90% застройки в рамках КРТ, для которой определены параметры, находится в статусе «планируется строительство». «Это свидетельствует о том, что механизм КРТ находится на раннем этапе практического воплощения», — пишут CMWP и «Метриум».

06 июля · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

За МКАДом тоже есть бизнес

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Кардинально изменился в последние годы рынок гостиничной недвижимости. Если до 2022 года, по данным CMWP, в топ-3 по объемам номерного фонда не было ни одного российского оператора, то сейчас там нет ни одного иностранного. В управлении сетевых операторов находится около 79 тыс. номеров, а к 2030 году аналитики компании прогнозируют увеличение совокупного фонда еще на 80 тыс.

05 июля · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Открытие аэропорта Краснодара увеличило спрос на отели на четверть — эксперт

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Увеличение числа бронирований в отелях Краснодара на 25% в первом полугодии 2026 года объясняется восстановлением авиасообщения после длительного перерыва. Такое мнение высказала KrasnodarMedia партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.

Открытие аэропорта Краснодара увеличило спрос на отели на четверть — эксперт

03 июля · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Отели без подстраховки: как развиваются российские гостиничные бренды

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

До 2030 года в среднем номерной фонд будет прирастать на уровне 5–6% в год, прогнозируют в CMWP.

Отели без подстраховки: как развиваются российские гостиничные бренды

03 июля · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Дачу Строгановых на Яузе могут превратить в отель или галерею

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

К тому же здание сохранило свой вид и не разрушено, а таких объектов все меньше на рынке, добавила руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова.

Дачу Строгановых на Яузе могут превратить в отель или галерею

03 июля · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Структура мэрии Москвы ищет девелопера на проект второй очереди Will Towers

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Cтарший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов также обращает внимание на хорошую транспортную доступность площадки, а также наличие рядом природных территорий.

Структура мэрии Москвы ищет девелопера на проект второй очереди Will Towers

03 июля · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Вокзал в ожидании: перебои с бензином привели к сокращению внутреннего туризма

Марина Мережко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

Наиболее заметное падение спроса наблюдается в традиционно популярных туристических регионах, рассказала партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Мережко. По ее данным, количество бронирований в Москве в июне — начале июля снизилось примерно на 15% по сравнению тем же периодом 2025-го, в Краснодарском крае — на 25%, в Ростовской области — на 30%.

Вокзал в ожидании: перебои с бензином привели к сокращению внутреннего туризма

01 июля · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Магазины теряют импульс. Трафик торгцентров сократился на 2% по итогам полугодия

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Старший директор CMWP Зульфия Шиляева говорит о падении в первом полугодии трафика в торгцентрах Москвы на 1,5% год к году, Санкт-Петербурга — на 3,9%.

Магазины теряют импульс. Трафик торгцентров сократился на 2% по итогам полугодия

30 июня · Новости · Управление строительными проектами

CMWP возглавила рейтинг Officenext в двух категориях

Павел Якимчук

Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами
Павел Болотников

Старший директор, Руководитель направления отделки помещений