Российский рынок офисной недвижимости укрепился в 2011 году

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

По мнению Антона Калистратова, старшего директора департамента оценки и консалтинга CMWP, до конца 2026 г. будут закрыты еще несколько сопоставимых по масштабу сделок.

Ритейлер Lime, похоже, нашел место под новую штаб-квартиру в Москве

15 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов напоминает, что запад Москвы считается достаточно престижным и востребованным направлением для жилищного строительства. Этому способствует хорошая транспортная доступность благодаря близости Кутузовского проспекта, пр-та Багратиона и Третьего транспортного кольца, а также развитая инфраструктура и соседство с Парком Победы.

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

11 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Патрики переобуваются

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Патриаршие пруды продолжают менять свой облик. Активно закрывавшиеся там в последний год рестораны постепенно замещают операторы одежды и обуви. В 2026 году в этом месте уже открылся бутик Pitkina, магазин обуви Basarab, а также флагманская точка «Эконики», приводят данные в компании Commonwealth Partnership.

11 июня · СМИ о нас · Складская и индустриальная недвижимость

Входящий в ПИК девелопер Parametr хочет привлечь инвесторов через фонды

Егор Дорофеев

Международный партнер, Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости

По мнению руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Егора Дорофеева, объясняется выбор формата для первого фонда. Он подтверждает, что сегодня коллективные инвестиции происходят в основном в крупные логистические парки.

Входящий в ПИК девелопер Parametr хочет привлечь инвесторов через фонды

10 июня · СМИ о нас · CMWP

Ввод торговых центров в ближайшие три года может увеличиться на 12%

По данным Commonwealth Partnership, в 2026 г. новое строительство торговой недвижимости упадет как по России в целом (до 439 000 кв. м, −32% год к году), так и по Москве в частности (до 176 000 кв. м, −17% год к году).

09 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

РСХБ закрыл крупнейшую в этом году сделку на рынке офисов

Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

Руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership Дмитрий Венчковский полагает, что общие затраты составят около 730 млн руб.

РСХБ закрыл крупнейшую в этом году сделку на рынке офисов

09 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

В России перестали открываться универмаги

Владислава Брильян

Старший консультант

Маржинальность крупных офлайн-площадок сейчас крайне низкая, говорит старший консультант департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Владислава Брильян. По ее словам, на экономику универмагов давят сразу несколько факторов: рост расходов на аренду, логистику и персонал, удорожание поставок международных брендов через третьи страны, а также увеличение затрат на продвижение и привлечение покупателей.

В России перестали открываться универмаги

09 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Исследование: 25% компаний поменяли формат работы своих сотрудников

Ольга Сухарева

Старший консультант, Корпоративные услуги, Офисная недвижимость

Ольга Сухарева, старший консультант компании CMWP: «Несмотря на стабилизацию ставок аренды, они все еще находятся на исторически высоких уровнях. Охлаждение экономики, высокие ставки аренды, стоимость ремонта не позволяют многим компаниям строить планы по переезду и расширению офисов. Эти факторы способствуют тому, что компании все чаще внедряют гибридный формат работы, адаптируя свою корпоративную культуру».

Исследование: 25% компаний поменяли формат работы своих сотрудников

08 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

«Гибрид вытесняет удаленку»: четверть компаний в России изменили формат работы сотрудников

«Культура гибридной работы — не только HR-инструмент, но и способ оптимизировать затраты без потери эффективности», — отмечают эксперты CMWP.

05 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Кредитор заехал на Кузнецкий Мост. Банк «Дом.РФ» получил на баланс элитный проект в центре Москвы

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Если размер долга существенно отличается от стоимости объекта в залоге, в рамках такого соглашения стороны могут договориться о доплате либо о погашении каким-либо иным способом, либо же часть долга может быть прощена, уточняет старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов. По его оценке, рыночная стоимость объекта составляет 9–12 млрд руб.

Кредитор заехал на Кузнецкий Мост. Банк «Дом.РФ» получил на баланс элитный проект в центре Москвы

04 июня · СМИ о нас · CMWP

«Экономика — не та резиновая штука, которую можно натянуть на глобус»

Сергей Рябокобылко

Управляющий партнер

Безусловно, восстановление экономики в 2026–2027 годах будет невозможно без значительного снижения ключевой ставки. Но когда регулятор все-таки снизит ставку, риски для экономики все же останутся, поэтому важно думать о том, как бороться с ними в среднесрочной перспективе.

«Экономика — не та резиновая штука, которую можно натянуть на глобус»

04 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова напоминает, что изначальный объем вложений был в 1,6 раза ниже — 28 млрд руб. Стоимость выросла за счет общего удорожания работ не менее чем на 50% за последние три года, объясняет она.

«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи

03 июня · СМИ о нас · Складская и индустриальная недвижимость

В расширение «Гаражного» промышленного проекта в Петербурге вложат 2 млрд

По оценкам Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам первого квартала 2026 года общее предложение объектов Light Industrial классов А и В в регионе достигло 117 тыс. кв. м. При этом свободными остаются 15,7% площадей в таких объектах, что эквивалентно 17,3 тыс. кв. м. Несмотря на рост вакансии, до конца 2026 года планируется ввести еще 32 тыс. кв. м таких объектов.

03 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Покупка "Лентой" сети "О'Кей" не изменит расстановку сил в ритейле

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Лидерство в сегменте гипермаркетов важно для «Ленты», потому что именно в этом формате сеть наиболее популярна среди покупателей, особенно в регионах, пояснила руководитель департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CMWP Зульфия Шиляева.

Покупка "Лентой" сети "О'Кей" не изменит расстановку сил в ритейле

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

После ухода Marriott: зачем российские компании запускают люксовые гостиницы

По данным CMWP, к 2030 году объем номерного фонда в сетевых гостиницах России может увеличиться более чем вдвое — с нынешних 79 тыс. номеров.

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Партнер CMWP Марина Смирнова предполагает, что по совокупности факторов наиболее перспективными для гостиничных инвесторов в России локациями в ближайшие несколько лет все же станут Москва, Подмосковье, Ленинградская область, Архыз, Мамисон, Алтай, Крым и Карелия.

Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями

02 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Структура ВТБ выставила на продажу бывший офис банка ФК «Открытие» на Таганке

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина отмечает, что аналогичные здания, подходящие для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса, а также для перестройки в гостиничный проект могут стоить даже дороже.

Структура ВТБ выставила на продажу бывший офис банка ФК «Открытие» на Таганке

02 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Такая проблема действительно есть, подтверждает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова. По ее словам, в 2021–2022 г., когда начиналось возведение введенных в этом году гостиниц, уложиться в установленные постановлением правительства лимиты еще было можно.

Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться

01 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Коворкинги не нашли арендаторов. Спрос на сервисные офисы Москвы сократился более чем вдвое

Активность арендаторов в сегменте заметно сократилась. Объем арендованных площадей в гибких офисах Москвы по итогам января—марта сократился на 57% год к году, до 12 тыс. кв. м, подсчитали в CMWP.

01 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Росимущество начало распродажу изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов оценил особняк в 1,6–2 млрд рублей без учета НДС.

Российский рынок офисной недвижимости укрепился в 2011 году

Другие новости

Ритейлер Lime, похоже, нашел место под новую штаб-квартиру в Москве

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

Патрики переобуваются

Входящий в ПИК девелопер Parametr хочет привлечь инвесторов через фонды

Ввод торговых центров в ближайшие три года может увеличиться на 12%

РСХБ закрыл крупнейшую в этом году сделку на рынке офисов

В России перестали открываться универмаги

Исследование: 25% компаний поменяли формат работы своих сотрудников

«Гибрид вытесняет удаленку»: четверть компаний в России изменили формат работы сотрудников

Кредитор заехал на Кузнецкий Мост. Банк «Дом.РФ» получил на баланс элитный проект в центре Москвы

«Экономика — не та резиновая штука, которую можно натянуть на глобус»

«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи

В расширение «Гаражного» промышленного проекта в Петербурге вложат 2 млрд

Покупка "Лентой" сети "О'Кей" не изменит расстановку сил в ритейле

После ухода Marriott: зачем российские компании запускают люксовые гостиницы

Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями

Структура ВТБ выставила на продажу бывший офис банка ФК «Открытие» на Таганке

Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться

Коворкинги не нашли арендаторов. Спрос на сервисные офисы Москвы сократился более чем вдвое

Росимущество начало распродажу изъятых в доход государства активов экс-банкира Хотина