Торговая недвижимость регионов - востановление началось

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Тенденция на уменьшение площади продуктовых сетей возникла из-за быстрого темпа перехода их в онлайн, который сохранится в ближайшие три-четыре года, прокомментировала руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Зульфия Шиляева.

Владелец «Светофора» выводит новую торговую сеть «Золотой ключик» в Москву

22 июня · Новости · Исследования и аналитика, Стратегический консалтинг

CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое исследование, полностью посвященное механизму комплексного развития территорий (КРТ) на рынке недвижимости Москвы. По итогам анализа, компании оценили градостроительный потенциал проектов КРТ и ключевые зоны будущего развития.

CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ

22 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова объясняет базовую логику: «Обычно ближе к подъемникам размещают то, что нужно лыжникам, — кассы, прокат, инструкторов и быструю еду. Вся остальная инфраструктура расположена дальше». Но это не значит, что ее можно бездумно отодвинуть.

Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным

22 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

В доме графа Мусина-Пушкина в центре Москвы может появиться офис или МФК

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

В пересчете на площадь комплекса она составляет 65 000 руб. за 1 кв. м, что на первый взгляд выглядит достаточно консервативно для центра Москвы, добавляет старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина. Но в данном случае, по ее словам, инвестору предстоят значительные расходы на проектирование, согласования, реставрацию, инженерную модернизацию и дальнейшее содержание здания в соответствии с охранными требованиями.

В доме графа Мусина-Пушкина в центре Москвы может появиться офис или МФК

22 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»

Марина Мережко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

По данным из открытых источников, гостиница в 2025 г. получила чистую операционную прибыль в размере 274 млн руб., напоминает Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP. Даже при консервативной ставке капитализации в 12% примерная оценка актива доходным методом составит более 2 млрд руб. без учета НДС, резюмирует она.

Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»

20 июня · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов

Марина Мережко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership отмечает:
"Частных и институциональных инвесторов больше не интересуют просто квартиры у моря или участки в лесу — спрос окончательно сместился в сторону профессиональных сервисных активов: от капитальных апарт-отелей с полным отельным управлением до быстровозводимых глэмпингов и модульных отелей в уникальных локациях. Ключевая ценность теперь не в стенах, а в прогнозируемом денежном потоке.

От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов

19 июня · Новости · Стратегический консалтинг, Исследования и аналитика

CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости.

CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы

19 июня · СМИ о нас · Стратегический консалтинг

Офисы выстроились за льготами. Существенным каналом ввода коммерческих площадей в Москве станет программа КРТ

В Москве в 2026–2030 годах 32% от общего объема офисных площадей и 18% торговых будут вводиться в рамках комплексного развития территорий (КРТ), подсчитали в совместном исследовании CMWP и «Метриум».

19 июня · СМИ о нас · Стратегический консалтинг

Стала реально комплексной: на площадках КРТ в Москве снизилась доля жилья

Доля жилья, которое будет строиться в Москве в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), станет постепенно уменьшаться, но все равно останется преобладающей. При этом сама программа КРТ затронет каждый сотый столичный гектар. Это следует из предоставленного редакции исследования, которые совместно выполнили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) и агентства недвижимости «Метриум».

18 июня · Новости · Складская и индустриальная недвижимость, Исследования и аналитика

CMWP: зарплаты квалифицированных промышленных работников в Подмосковье на 5% выше, чем у неквалифицированного персонала

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала трудовые ресурсы промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что средняя заработная плата квалифицированных работников по промышленным вакансиям достигает 116 тыс. руб. в месяц. Это на 5% выше, чем у неквалифицированных работников, где средний уровень оплаты составляет 111 тыс. руб. в месяц.

CMWP: зарплаты квалифицированных промышленных работников в Подмосковье на 5% выше, чем у неквалифицированного персонала

18 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Купить, сдать, продать: как заработать на компактных офисах

Старший директор департамента офисной недвижимости CMWP Алла Глазкова считает, что инвестору следует настраиваться на консервативный подход к расчету окупаемости, чтобы не переоценить инструмент вложений, подготовить детальный график и план по сдаче помещения в аренду.

18 июня · СМИ о нас · Инвестиции и рынки капитала

Vesper может поучаствовать в застройке территории общежитий в Хамовниках

Ольга Шлычкова

Старший директор, Инвестиции и рынки капитала

Старший директор департамента инвестиций и рынков капитала Commonwealth Partnership Ольга Шлычкова допускает, что затраты будут выше — около 30 млрд руб.

Vesper может поучаствовать в застройке территории общежитий в Хамовниках

18 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Ритейл замедлился в развитии. Прирост площадей продуктовых магазинов снизился на 36,4%

Андрей Шувалов

Старший директор, Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости

Старший директор CMWP Андрей Шувалов отмечает заметное снижение спроса продуктовых ритейлеров на торговые помещения. По итогам всего 2026 года ввод продуктовых магазинов может сократиться на 20–30%, не исключает он.

Ритейл замедлился в развитии. Прирост площадей продуктовых магазинов снизился на 36,4%

17 июня · Новости · Складская и индустриальная недвижимость, Исследования и аналитика

CMWP: производство формирует 49% спроса среди потенциальных резидентов промышленных ОЭЗ

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала структуру спроса и трудовые ресурсы потенциальных резидентов промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что ключевыми драйверами спроса на земельные участки в ОЭЗ остаются производство, логистика и пищевая промышленность, а средняя плотность рабочих мест составляет 47 человек на 1 га (данные по запросам потенциальных резидентов ОЭЗ «Максимиха»).*

CMWP: производство формирует 49% спроса среди потенциальных резидентов промышленных ОЭЗ

17 июня · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Регионам не хватает офисов под штаб-квартиры крупного бизнеса

Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

На каждую тысячу сотрудников необходимо минимум 10 тыс. кв. м офисных площадей, а в случае с госкомпаниями, многие из которых привыкли к более комфортному размещению, может понадобиться и 15 тыс. кв. м, подсчитал руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership Дмитрий Венчковский.

Регионам не хватает офисов под штаб-квартиры крупного бизнеса

16 июня · СМИ о нас · Стратегический консалтинг

«Если говорить о благоустройстве, то при прочих равных бизнес-центр, предлагающий резидентам широкий набор сервисов и качественно организованную среду, будет более привлекательным и ликвидным. При этом востребованность офисной недвижимости напрямую зависи

Юлия Токарева

Партнер, Руководитель отдела стратегического консалтинга

«Если говорить о благоустройстве, то при прочих равных бизнес-центр, предлагающий резидентам широкий набор сервисов и качественно организованную среду, будет более привлекательным и ликвидным. При этом востребованность офисной недвижимости напрямую зависит от факторов, значимых для сотрудников компаний: инвестор будет заинтересован в проекте, если уверен в его привлекательности для арендаторов», — прокомментировала Юлия Токарева, партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP.

15 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Ритейлер Lime, похоже, нашел место под новую штаб-квартиру в Москве

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

По мнению Антона Калистратова, старшего директора департамента оценки и консалтинга CMWP, до конца 2026 г. будут закрыты еще несколько сопоставимых по масштабу сделок.

Ритейлер Lime, похоже, нашел место под новую штаб-квартиру в Москве

15 июня · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов напоминает, что запад Москвы считается достаточно престижным и востребованным направлением для жилищного строительства. Этому способствует хорошая транспортная доступность благодаря близости Кутузовского проспекта, пр-та Багратиона и Третьего транспортного кольца, а также развитая инфраструктура и соседство с Парком Победы.

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

11 июня · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Патрики переобуваются

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Патриаршие пруды продолжают менять свой облик. Активно закрывавшиеся там в последний год рестораны постепенно замещают операторы одежды и обуви. В 2026 году в этом месте уже открылся бутик Pitkina, магазин обуви Basarab, а также флагманская точка «Эконики», приводят данные в компании Commonwealth Partnership.

11 июня · СМИ о нас · Складская и индустриальная недвижимость

Входящий в ПИК девелопер Parametr хочет привлечь инвесторов через фонды

Егор Дорофеев

Международный партнер, Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости

По мнению руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Егора Дорофеева, объясняется выбор формата для первого фонда. Он подтверждает, что сегодня коллективные инвестиции происходят в основном в крупные логистические парки.

Торговая недвижимость регионов - востановление началось

Другие новости

Владелец «Светофора» выводит новую торговую сеть «Золотой ключик» в Москву

CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ

Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным

В доме графа Мусина-Пушкина в центре Москвы может появиться офис или МФК

Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»

От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов

CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы

Офисы выстроились за льготами. Существенным каналом ввода коммерческих площадей в Москве станет программа КРТ

Стала реально комплексной: на площадках КРТ в Москве снизилась доля жилья

CMWP: зарплаты квалифицированных промышленных работников в Подмосковье на 5% выше, чем у неквалифицированного персонала

Купить, сдать, продать: как заработать на компактных офисах

Vesper может поучаствовать в застройке территории общежитий в Хамовниках

Ритейл замедлился в развитии. Прирост площадей продуктовых магазинов снизился на 36,4%

CMWP: производство формирует 49% спроса среди потенциальных резидентов промышленных ОЭЗ

Регионам не хватает офисов под штаб-квартиры крупного бизнеса

Ритейлер Lime, похоже, нашел место под новую штаб-квартиру в Москве

Мосгортранс продаст территорию автобусного парка на Кутузовском проспекте

Патрики переобуваются

Входящий в ПИК девелопер Parametr хочет привлечь инвесторов через фонды