Комментарий Лады Белайчук для Недвижимость.Стены Бизнеса: Ориентиры: Горизонтальный рост - Московский офисный рынок, похоже, окончательно повернулся лицом к покупателям и арендаторам. В будущем году почти половина новых проектов – бизнес-центры класса А

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership считает, что его цена выше — 2,5–3,5 млрд руб.

У торгового центра «Сказка» в новой Москве вновь сменился собственник

09 октября · Новости · Офисная недвижимость

«Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.

«Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%

08 октября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Потенциал «новой волны» деловых кластеров оценили в 560 тыс. кв. м до 2030 года

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

По словам директора и руководителя департамента исследований и аналитики CMWP Полины Афанасьевой, восприятие территории складывается постепенно и зависит от совокупности объектов и городской среды.

Потенциал «новой волны» деловых кластеров оценили в 560 тыс. кв. м до 2030 года

08 октября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Мневники, ЗИЛ и Южный порт могут стать новыми деловыми кластерами Москвы — CMWP

Около 560 тыс. кв. м новых офисов может появиться до 2030 года в двух локациях «новой волны» — Мневниках и Южном порту. Еще одним потенциальным деловым центром следующего этапа развития рынка аналитики CMWP и STONE называют ЗИЛ.

08 октября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

В коворкингах выявлены недоработки. Ставки аренды в сервисных офисах к концу года могут перейти к снижению

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

За январь—сентябрь 2026 года доля свободных площадей в гибких офисах Москвы увеличилась на 8,9 процентного пункта год к году, до 18,7%, подсчитала руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.

В коворкингах выявлены недоработки. Ставки аренды в сервисных офисах к концу года могут перейти к снижению

08 октября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Абонемент для инвестора. Структуры сети фитнес-клубов DDX приобрели здание в центре Москвы

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

По оценке старшего директора департамента оценки и консалтинга CMWP Антона Калистратова, рыночная стоимость проданного здания может составлять 1,2–1,8 млрд руб.

Абонемент для инвестора. Структуры сети фитнес-клубов DDX приобрели здание в центре Москвы

08 октября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

В деловых районах Москвы в ближайшие пять лет появится более 2 млн кв. м офисов

40% из заявленных к вводу до конца 2030 г. офисных площадей (2,08 млн из 5,2 млн кв. м) появится в формирующихся деловых районах Москвы. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

08 октября · Новости · Офисная недвижимость

Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году

Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость
Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Москва, 08 октября 2026 г. — Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.

Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году

07 октября · СМИ о нас · Исследования и аналитика

Жизнь на высоте. Сколько стоит покупка и аренда жилья в «Москва-Сити»

Полина Афанасьева

Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

Руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева также напоминает про резерв территорий Ботанического сада Первого МГМУ, которые также входят в «Москва-Сити», но пока не обладают согласованными архитектурно-градостроительными концепциями проектов.

Жизнь на высоте. Сколько стоит покупка и аренда жилья в «Москва-Сити»

07 октября · СМИ о нас · Стратегический консалтинг

Итоги федерального конкурса КРТ подведут в Москве

Механизм КРТ в последние годы стал одним из главных драйверов развития строительной отрасли в РФ. Например, в Москве, по данным CMWP и «Метриум», градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 70 млн кв. м и охватывает более 400 площадок.

07 октября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Торговля уходит из «Москва-Сити»

Владислава Брильян

Старший консультант

Это результат изменений, которые начались еще в пандемию и до сих пор продолжают влиять на локацию, указала старший консультант департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Владислава Брильян.

06 октября · СМИ о нас · Офисная недвижимость

Аналитики отмечают снижение спроса на коммерческую недвижимость в Москве

Ранее данные компании Commonwealth Partnership показали, что в гибких офисах Москвы становится все больше пустующих помещений.

06 октября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

ГК ФСК вновь ищет инвестора на торговый центр Mari в Марьине

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Ограничивает число интересантов и то, что нынешние операционные показатели торгового центра (его выручка по итогам 2025 г. составила 760 млн руб. — «Ведомости») уже близки к своему пределу, а увеличить их будет крайне сложно, говорит старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов.

ГК ФСК вновь ищет инвестора на торговый центр Mari в Марьине

05 октября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

Рядом с «Москва-сити» появится еще один крупный офисный комплекс

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

Рыночную стоимость участка с учетом его девелоперского потенциала старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина оценивает в 2–3 млрд руб. при наличии согласованной концепции, оформленных прав и градостроительной документации.

Рядом с «Москва-сити» появится еще один крупный офисный комплекс

04 октября · СМИ о нас · Гостиничный бизнес и туризм

Номера в обороте. Объем ввода сервисных апартаментов увеличился на 53%

Марина Усенко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

Реализация проектов в таком формате — практически единственная возможность привлечения финансирования для новых проектов, особенно после закрытия федеральными властями программы льготного кредитования гостиничных и туристских проектов, говорит партнер CMWP Марина Усенко.

Номера в обороте. Объем ввода сервисных апартаментов увеличился на 53%

02 октября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

Обеденный перерыв. В России сократилось количество заведений общепита

Зульфия Шиляева

Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

Руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева говорит, что в январе—июне 2026 года в Москве закрылись 330 заведений с собственной посадкой. Год к году значение выросло почти вдвое. Самое выраженное снижение показали пекарни.

Обеденный перерыв. В России сократилось количество заведений общепита

02 октября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

На месте бывшего офиса немецкой Trumpf появится новый бизнес-центр

Полина Митина

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Полина Митина говорит о 600–800 млн руб.

На месте бывшего офиса немецкой Trumpf появится новый бизнес-центр

01 октября · СМИ о нас · Оценка и консалтинг

У торгового центра «Июнь» в Красногорске вновь сменился собственник

Антон Калистратов

Старший директор, Оценка и консалтинг

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов допускает, что сумма сделки была выше 1–1,5 млрд руб.

У торгового центра «Июнь» в Красногорске вновь сменился собственник

01 октября · СМИ о нас · Управление строительными проектами

Павел Якимчук: Основные тренды отделки офисных пространств в 2026 году

Павел Якимчук

Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами

За последний год в Москве продолжился рост стоимости отделочных работ офисных пространств. Так, по итогам 2026 года, согласно прогнозам экспертов CMWP, он будет сопоставим с уровнем 2025 года, когда он составил 12–13%.

Павел Якимчук: Основные тренды отделки офисных пространств в 2026 году

01 октября · Новости · Офисная недвижимость, CMWP

Елизавета Черняева возглавила отдел корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP

Елизавета Черняева

Старший директор, Руководитель отдела корпоративных услуг, Офисная недвижимость
Дмитрий Венчковский

Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

Commonwealth Partnership (CMWP) сообщает о назначении Елизаветы Черняевой на должность старшего директора, руководителя отдела корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP. В новой роли она сосредоточится на развитии услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей офисной недвижимости, управлении командой и работе с ключевыми клиентами.

Другие новости

У торгового центра «Сказка» в новой Москве вновь сменился собственник

«Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%

Потенциал «новой волны» деловых кластеров оценили в 560 тыс. кв. м до 2030 года

Мневники, ЗИЛ и Южный порт могут стать новыми деловыми кластерами Москвы — CMWP

В коворкингах выявлены недоработки. Ставки аренды в сервисных офисах к концу года могут перейти к снижению

Абонемент для инвестора. Структуры сети фитнес-клубов DDX приобрели здание в центре Москвы

В деловых районах Москвы в ближайшие пять лет появится более 2 млн кв. м офисов

Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году

Жизнь на высоте. Сколько стоит покупка и аренда жилья в «Москва-Сити»

Итоги федерального конкурса КРТ подведут в Москве

Торговля уходит из «Москва-Сити»

Аналитики отмечают снижение спроса на коммерческую недвижимость в Москве

ГК ФСК вновь ищет инвестора на торговый центр Mari в Марьине

Рядом с «Москва-сити» появится еще один крупный офисный комплекс

Номера в обороте. Объем ввода сервисных апартаментов увеличился на 53%

Обеденный перерыв. В России сократилось количество заведений общепита

На месте бывшего офиса немецкой Trumpf появится новый бизнес-центр

У торгового центра «Июнь» в Красногорске вновь сменился собственник

Павел Якимчук: Основные тренды отделки офисных пространств в 2026 году

Елизавета Черняева возглавила отдел корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP