Департамент исследований и аналитики CMWP подготовил обновленный отчет об уровне вакансии и структуре арендаторов на ключевых торговых улицах Москвы по состоянию на ноябрь 2026 г.
Ключевые тезисы:
- После двух лет снижения уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы вырос на 0,9 п. п. за год и составил 9,2%. Несмотря на рост, показатель остается одним из самых низких с начала наблюдений в 2018 г.
- Уровень потенциальной вакансии, напротив, сократился на 1,1 п. п., до 2,8%. Наиболее заметное снижение отмечено в Столешниковом переулке — с 20,9% до 10,0%.
- За год состоялось 163 открытия и 193 закрытия. Несмотря на сокращение числа арендаторов, структура предложения практически не изменилась: доля каждой категории арендаторов изменилась менее чем на 1 п. п.
- Почти половина всех открытий (48%) пришлась на Тверскую, Покровку и Пятницкую. Однако по доле новых арендаторов в составе улицы лидирует Столешников переулок, где каждый четвертый арендатор открылся в течение года (25,8%).
- Наиболее активно обновляется состав магазинов одежды и обуви: за год закрылся почти каждый третий магазин, работавший в 2025 г., а среди действующих магазинов каждый четвертый является новым.
