В первом квартале 2026 года введено 117 тыс. кв. м офисов. Это рекорд с 2021 г.

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом квартале 2026 года новое строительство достигло 117 тыс. кв. м. Это максимальное значение для первых трех месяцев с 2021 года, когда показатель составлял 310 тыс. кв. м.

На начало года к вводу заявлено около 1 млн кв. м, однако ожидается, что весь объем не будет построен вовремя, поэтому мы ожидаем, что новое строительство по итогам 2026 г. составит 610 тыс. кв. м.

Новое строительство, классы Prime, A, B, кв. м

Новое строительство, кв. м

Примечательно, что жилые девелоперы сохраняют активность на рынке офисной недвижимости. Из заявленных к вводу объектов до 2030 года (8,2 млн кв. м) 37% приходится на проекты, реализуемые жилыми девелоперами В данную категорию включены как девелоперы, вышедшие на офисный рынок начиная с 2019 года, так и компании, исторически ориентированные на жилые проекты, расширившие портфель за счет выхода в офисный сегмент.. Такая динамика по-прежнему преимущественно связана с действием городской программы МПТ (стимулирование создания мест приложения труда).

Новое строительство: заявленные к вводу в 2026 году объекты, классы Prime, A, B