Антон Калистратов

Старший директор

Оценка и консалтинг

Скачать vCard

Профессиональный опыт

В обязанности Антона в должности старшего директора отдела оценки входит предоставление девелоперам, инвесторам и собственникам консультационных услуг по оценке объектов недвижимости разного типа, включая торговые, офисные, складские помещения, земельные участки и жилую недвижимость.

Антон начал работать в компании Commonwealth Partnership (до апреля 2022 Cushman & Wakefield) в 2006 г. в должности стажера в отделе офисной недвижимости, а в начале 2008 г. перешел в отдел оценки в должности младшего консультанта, а в данный момент работает в компании Commonwealth Partnership в должности Старшего директора в отделе оценки. Профессиональный опыт Антона включает:

Консультирование девелоперов, осуществляющих свою деятельность в России и странах СНГ по оценке различных крупномасштабных многофункциональных девелоперских проектов для целей МСФО, кредитования и принятия внутренних решений.
Оценка объектов различных категорий на рынках недвижимости Москвы, регионов России, а также стран СНГ.
Опыт оценки стоимости компаний, владеющих объектами недвижимости.
Обширный опыт участия в качестве эксперта в нескольких судебных разбирательствах, проводимых в Лондонском международном арбитражном суде (LCIA).

Ключевые проекты

Оценка портфеля объектов недвижимости компании PPF Real Estate Russia для целей МСФО и целей залога
Оценка портфеля объектов недвижимости компании AFI Development для целей МСФО
Оценка стоимости объектов недвижимости и компаний, аффилированных с группой компаний Liral Group для целей МСФО и для целей принятия внутренних управленческих решений
Подготовка отчетов и заключений, а также выступление в качестве эксперта по оценке в нескольких судебных разбирательствах, проводимых в Лондонском международном арбитражном суде (LCIA)
Экспертное заключение по оценке для целей судебного разбирательства, проводимого в Окружном суде г. Лимассола (Кипр)
Оценка 100% долей компании, являющейся оператором центра обработки данных (ЦОД) для целей сделки купли-продажи

Оценка для МСФО по стандартам RICS

CMWP входит в ТОП-10 российских оценочных организаций по рэнкингу RAEX

Член Королевского Института Сертифицированных Специалистов RICS

Государственный университет — Высшая школа экономики, факультет мировой экономики

Московский Государственный Университет геодезии и картографии, профессиональная переподготовка, диплом в области оценки бизнеса

Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости»

Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса»

Курс CCIM 1 в области инвестиций в коммерческую недвижимость (Certified Commercial Investment Member — Course 1)

Членство в Некоммерческом партнерстве СРО «Деловой Союз Оценщиков» — регистрационный № 1134

Антон владеет английским и немецким языками

Да вы банкрот: ждут ли рынок недвижимости массовые банкротства?

Сохраняющаяся высокая ключевая ставка ЦБ уже к лету может привести к заморозке проектов, череде банкротств и «общей деградации отрасли», прогнозировали игроки в конце 2024-го. Четыре месяца спустя успокаивают: хотя ситуация оценивается как «всё сложно», массовых банкротств всё-таки не ожидается.

На Кутузовском проспекте появится еще один офисный комплекс

Девелопер «Сумма элементов» стал владельцем площадки рядом с Поклонной горой

Кредиты под залог недвижимости: почему их популярность растет и на какие нюансы обратить внимание

Количество кредитов под залог уже имеющейся недвижимости в первом квартале заметно выросло. Интерес к такому финансированию объясняется более низкими ставками по этим займам.

«Траст» продаст офис осужденного за хищение экс-депутата Госдумы Варшавского

Расположенный на Остоженке бизнес-центр в итоге могут перестроить в элитное жилье

Налоговая служба добивается банкротства совладельца комплексов «Гвоздь»

Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) № 25 по Москве подала в столичный арбитражный суд иск о банкротстве девелоперской фирмы «Торисс».

На торговую галерею «Модный сезон» в Охотном Ряду появился новый претендент

Сбербанк хочет взыскать бывший актив экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина

Консультанты не ждут влияния курса рубля на рынок коммерческой недвижимости

CMWP: ослабление рубля не скажется на рынке коммерческой недвижимости в России

Раскрыто, как падение рубля скажется на рынке коммерческой недвижимости

CMWP: ослабление рубля не скажется на рынке коммерческой недвижимости в России

«Ростех» выкупил один из крупнейших деловых комплексов России – «Ростех-сити»

До этого госкорпорация выступала арендатором этого объекта

ВТБ продаст часть делового квартала «Легион I» в Замоскворечье

Ранее этот объект принадлежал бывшему владельцу «Росгосстраха» Хачатурову

Офис Фонда содействия инновациям в центре Москвы выставлен на продажу

Этот объект принадлежит беглому банкиру Георгию Беджамову, приговоренному за растрату к 14 годам колонии

Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга cmwp, о торгах по продаже исторического здания на Китай-Городе

С учётом текущего состояния здания данную стоимость можно назвать рыночной. При этом от нового собственника, скорее всего, также потребуются дополнительные инвестиции в ремонт/реконструкцию объекта в размере 250-350 млн.р.

На месте «Снежкома» может появиться жилье или коммерческая недвижимость

Земля под теперь уже бывшим горнолыжным курортом переходит кредитору комплекса

Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга cmwp, о покупке лср участка на Воздвиженке

Прежде всего стоит отметить, что в отношении данного проекта уже получено разрешение на строительство. Согласно РНС, общая площадь объекта составит 2 920,5 кв. м и будет включать 4 надземных этажа (на 10 квартир) и 1 подземный этаж (на 10 м/м в подземном паркинге). Общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) составит 1824 кв. м.

Реконструкция "Крестов" потребует 12-13 млрд рублей, считают эксперты

Remain: реконструкция «Крестов» в Петербурге потребует 12-13 млрд рублей

Эксперты: преобразование "Крестов" может потребовать до 10 млрд рублей

Исторический комплекс после преобразования, как ожидается, станет общественным пространством с гостиничными номерами, музеем и рестораном

Усадьбу князей Засекиных в центре Москвы могут переделать в офис

Столичная мэрия хочет выручить от продажи исторического объекта 1 млрд рублей

Как выбрать объект для инвестиций в офисы и ретейл: разбираем на примере

Выясняем, какими качествами должен обладать бизнес-центр, чтобы привлекать статусных резидентов в офисы и торговые помещения на первых этажах

Консультанты ожидают активизации выхода в продажу трофейной недвижимости

CMWP: ситуация в России способствует выходу в продажу трофейной недвижимости

Департамент оценки повысил квалификацию

Поздравляем наших коллег из департамента оценки — Константина Лебедева, Олега Такоева, Анну Сорокину, Полину Митину, Антона Калистратова и Оксану Перцевую, которые успешно сдали квалификационный экзамен и получили аттестат Оценщиков по направлению «Недвижимость». экзамена Оценщиков по направлению «Недвижимость».