Директор по управлению коммерческой недвижимостью
Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости
Коммерческое управление
Увеличение доходности и рентабельности объекта, уменьшение рисков, создание комфортной среды для арендаторов, увеличение капитализации и привлекательности объекта для инвесторов
Commonwealth Partnership реализует стратегию комплексного внештатного управления для снижения операционных расходов и увеличения дохода для собственников объектов коммерческой недвижимости, включая разработку стратегии недвижимости, анализ рисков текущего состояния объекта, сдачу в аренду, координацию всех субподрядчиков и поставщиков и т. п.
Услуги
- Стратегическое управление:
- прогнозирование денежных потоков и чистого операционного дохода;
- разработка ежемесячного и годового операционного бюджета, мониторинг исполнения, анализ.
- Управление арендными отношениями:
- взаимодействие с арендаторами, выстраивание коммуникации;
- арендная работа — заключение, продление арендных договоров, индексация и т. д.;
- оптимизация арендной политики, формирование и работа листа ожидания.
- Финансовый менеджмент и отчетность:
- автоматизированная отчетность;
- выставление счетов, работа с дебиторской задолженностью, работа с платежами и т. д.
- Коммерциализация и операционное управление:
- детализированный анализ объекта и разработка решений, направленных на повышение доходности;
- рекомендации по эксплуатации общих мест пользования объекта;
- создание маркетинговой политики и промоматериалов в целях увеличения привлекательности объекта.
Антон Сычев