Александра работает в компании с апреля 2003 года. В октябре 2006 года Александра перешла в Департамент Оценки.
Александра предоставляет консультационные услуги по оценке для девелоперов, инвесторов и владельцев по объектам недвижимости разного типа, включая торговые, офисные, складские помещения, гостиницы, жилые объекты и земельные участки.
За последние несколько лет Александра провела оценку различных активов для целей финансовой отчетности в соответствии с МСФО, ФСБУ, для частного размещения и для целей залогового обеспечения.
Оценка для МСФО по международным стандартам
Оценка для МСФО
Определение рыночной стоимости
Оценка для МСФО по стандартам RICS
Согласно экспертной оценке Commonwealth Partnership (CMWP), рыночная стоимость всех действующих объектов в ММДЦ «Москва-Сити» общей площадью 3 млн кв. м по состоянию на конец 3 квартала 2022 года составляет около 819 млрд рублей, что лишь на полпроцента меньше, чем годом ранее.
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев.
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев
Это произошло за счет ввода Neva Towers и подорожания отдельных башен
С 2019 года команда департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» отслеживает динамику ключевых показателей делового центра «Москва-Сити»: количество готовых объектов, их площади, пул арендаторов и рыночную стоимость небоскребов. Поводом для текущего обновления расчетов уникального бизнес-района стала ситуация с пандемией, которая оказала влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.