Анна Сорокина
Профессиональный опыт
Анна присоединилась к команде CMWP в апреле 2005 года и имеет профессиональный опыт в сфере оценки объектов коммерческой и жилой недвижимости.
Анна специализируется на предоставлении услуг по оценке девелоперам, инвесторам и собственникам объектов недвижимости, чьи портфели составляют различные виды коммерческой недвижимости: торговая, офисная, складская, земельные участки и жилые объекты.
За последние несколько лет Анна работала над многочисленными проектами по оценке объектов для различных целей, а именно: для целей финансовой отчетности, публичного и первичного размещения ценных бумаг на фондовых, для целей частного размещения, для целей привлечения залогового финансирования, а также для целей принятия внутренних управленческих решений.
Анна имеет международный опыт по оценке коммерческих объектов на рынке Германии, где она работала в офисе компании Cushman & Wakefield.
Ключевые проекты
- Оценка недвижимости для компаний, входящих в группу компаний АФК. В том числе, ежегодная оценка портфеля объектов недвижимости компании АО «Бизнес-Недвижимость» с 2019 г.
- Оценка второй очереди ТЦ «Метрополис» для целей залогового обеспечения в 2015—2021гг.
- Оценка портфеля для подготовки финансовой отчетности объединенной компании Etalon Group PLC в соответствии с МСФО
- Оценка портфеля объектов жилой недвижимости группы компаний «ПИК» для целей международной финансовой отчетности.
Кейсы
Оценка для МСФО по международным стандартам
Оценка для МСФО по стандартам RICS
Оценка и реализация
Образование и достижения
Новости
Стоимость объектов «Москва-Сити» осталась практически неизменной и составила 819 млрд рублей
Согласно экспертной оценке Commonwealth Partnership (CMWP), рыночная стоимость всех действующих объектов в ММДЦ «Москва-Сити» общей площадью 3 млн кв. м по состоянию на конец 3 квартала 2022 года составляет около 819 млрд рублей, что лишь на полпроцента меньше, чем годом ранее.
Названы самые дорогие небоскребы «Москва-Сити»
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев.
«Москва-Сити» прибавила в цене
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев
Совокупная стоимость бизнес-квартала «Москва-Сити» выросла на 17%
Это произошло за счет ввода Neva Towers и подорожания отдельных башен
С 2019 года команда департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» отслеживает динамику ключевых показателей делового центра «Москва-Сити»: количество готовых объектов, их площади, пул арендаторов и рыночную стоимость небоскребов. Поводом для текущего обновления расчетов уникального бизнес-района стала ситуация с пандемией, которая оказала влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.
Департамент оценки повысил квалификацию
Поздравляем наших коллег из департамента оценки — Константина Лебедева, Олега Такоева, Анну Сорокину, Полину Митину, Антона Калистратова и Оксану Перцевую, которые успешно сдали квалификационный экзамен и получили аттестат Оценщиков по направлению «Недвижимость». экзамена Оценщиков по направлению «Недвижимость».