Александр Кулаков
Профессиональный опыт
Работает в сфере недвижимости более 10 лет, представляя интересы корпоративных клиентов в различных сделках. Признан ведущим экспертом в области сопровождения сделок и представления интересов корпоративных клиентов среди девелоперов, инвесторов и арендаторов. Основной опыт включает управление комплексными проектами строительства объектов «под ключ» (Built-to-Suit), реструктуризацию и продление договоров аренды, управление портфелем складской недвижимости и сопровождение развития складской сети. Обладает глубоким знанием локального и глобального рынков и имеет обширный опыт управления проектами в России, странах СНГ, Центральной и Восточной Европе.
До прихода в Commonwealth Partnership Александр 4 года работал в отделе корпоративных решений компании «Jones Lang LaSalle», управляя офисными и индустриальными проектами в России и странах СНГ.
Ключевые проекты
- BTS в аренду, 67 000 м2 , Adidas — Центральный РЦ, 2012 г.
- BTS в покупку, 52 000 м2, 2013 г., продление договора аренды, 18 500 м2, 2014 г., Volkswagen Group Rus — Новый РЦ в России, головной офис и учебный центр
- BTS в покупку, 72 000 м2 , Daimler / MBR — Новый РЦ в России, 2014 г.
- Управление складским портфелем в России, 100 000 м2 — DHL, с 2015 г. по настоящее время
- BTS в аренду, 70 000 м2 , Kingfisher / Castorama — Центральный РЦ в России, 2016 г.
- Новая аренда, 25 000 м2 — DPD, Северный РЦ в России, 2018 г.
- Аренда, 57 000 м2 , Tablogix — Центральный РЦ в России, 2019 г.
- BTS в аренду, 25 000 м2 , DPD — южный центральный хаб
- BTS в аренду, ВкусВилл: 108 000 м2 , Северный РЦ, Москва; 111 000 м2, Южный РЦ, Москва; 70 000 м2, Северный-2, Москва; 57 000 м2, Санкт-Петербург.
- Реструктуризация договора аренды, 42 000 м2 — John Deere
- Оптимизация и продление договора аренды, 40 000 м2 — Bridgestone
- BTS в покупку производственного склада с штаб-квартирой, 23 000 м2 — GreenFields / ArtFruit
- Субаренда, 40 000 м2 — Издательство Просвещение
- Новая аренда, 25 000 м2 — Ozon
- Субаренда, 13 000 м2 — Wildberries
- Субаренда, 12 000 м2 — Сберлогистика
Новости
Radius Group завершил строительство современного хаба для DPD
Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group закончил строительство здания в индустриальном парке «Южные Врата» раньше срока и предоставил доступ в здание компании DPD, ведущему логистическому оператору России. Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» сопровождала сделку между компанией DPD и девелопером, выполняла мониторинг строительства и приёмку в эксплуатацию логистического терминала.
Radius Group достроила склад для DPD
Компания Radius Group закончила строительство здания в индустриальном парке «Южные Врата» раньше срока и предоставила доступ в здание компании DPD.
Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» сопровождала сделку между компанией DPD и девелопером, выполняла мониторинг строительства и приёмку в эксплуатацию логистического терминала.
Логистический оператор DPD закрыл одну из крупнейших сделок со складами в этом году
Девелоперская компания Radius Group построит для логистического оператора DPD складской терминал на 30 000 кв. м на территории логопарка «Южные врата» в Домодедове. Об этом «Ведомостям» рассказали исполнительный директор Radius Group Захар Вальков, директор по операциям DPD в России Анна Матвеева, а также Александр Кулаков, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (выступала консультантом сделки).
DPD совместно с Radius Group построят сортировочный терминал
DPD, крупнейший логистический оператор России, заключил с ведущим девелопером и собственником складской и индустриальной недвижимости Radius Group долгосрочный договор аренды сортировочного терминала на юге Москвы по схеме bts (built to suit). Общая площадь объекта составит 30 000 кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Александр Кулаков назначен европейским партнером компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
ООО «Кушман энд Вэйкфилд», лидер на рынке консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости в России и мире, объявляет о новом назначении: Александр Кулаков, старший директор, руководитель направления по работе с корпоративными клиентами департамента складской и индустриальной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд», с 1 июля 2020 года становится партнером компании по региону EMEA.
PNK group построит 54 000 кв. м для «ВкусВилл» в Санкт-Петербурге
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и сеть магазинов продуктов для здорового питания «ВкусВилл» подписали договор аренды мультитемпературного распределительного центра общей площадью 54 000 кв. м. Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» закрыла сделку по аренде 108 000 кв. м в складском комплексе PNK Group для «ВкусВилл»
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» закрыла одну из крупнейший сделок на рынке складской недвижимости 2019 года: ритейлер «ВкусВилл» арендует у PNK Group более 87 000 кв. м, а через два года расширит площади на 21 000 кв. м. Объект уже возводится в «PNK Парке Вешки».
Команда ООО «Кушман энд Вэйкфилд» - победитель теннисного турнира O1 Properties Tennis Cup
Константин Лебедев и Александр Кулаков выиграли турнир у команды O1 Properties со счетом 6/3.