Ирина Акутова

Директор
Гостиничный бизнес и туризм

Профессиональный опыт

Ирина Акутова приступила к работе в Commonwealth Partnership, Россия и СНГ, в 2013 году. В секторе коммерческой недвижимости она работает более 10 лет. В должности Директора Ирина оказывает консультационные услуги в области гостиничной недвижимости и индустрии туризма, в том числе разрабатывает и оптимизирует концепции многофункциональных туристских комплексов, работает с «нетиповыми» квази-гостиничными проектами (кондо-отели, апарт-отели), занимается разработкой финансовых моделей, проводит операционный аудит гостиниц и рекреационных комплексов, составляет инвестиционные меморандумы, в т.ч. с нетиповыми схемами привлечения инвестиций (например, ЗПИФ).

До того, как присоединиться к команде Commonwealth Partnership, Ирина 3 года работала в компании ПАО Сбербанк в отделе развития филиальной сети банка. А затем, в течение почти года, - в Департаменте развития компании НАО «Красная Поляна», реализовывавшей проект по строительству Олимпийского горноклиматического курорта «Красная Поляна» (ранее - «Горки Город»).

Основные направления работы Ирины включают в себя:

  • Операционный аудит и мониторинг финансово-хозяйственной деятельности многочисленных гостиничных и туристско-рекреационных комплексов – для целей рефинансирования или принятия внутренних управленческих решений собственником
  • Разработка концепций проектов с негостиничными якорными элементами (конно-спортивный клуб, кино-концертный зал на 5000 мест в составе спорткомплекса «Олимпийский», комплексы апартаментов на продажу, кондо-отели)
  • Разработка инвестиционных меморандумов для целей привлечения инвестиций в гостиничные проекты (в зоне аэропорта Домодедово – посредством формирования ЗПИФ, апарт-отеля Adagio Le Rond Sochi – посредством приобретения апартаментов кондо-отеля)
  • Многочисленные исследовательские проекты (включая проекты городских, курортных, приаэропортовых отелей, гостинично-рекреационного комплексов, в т.ч. с жилой составляющей, гостиниц в офисных локациях (например, Москва-Сити) и проч.)