Ирина Акутова

Директор
Гостиничный бизнес и туризм

Профессиональный опыт

Ирина Акутова приступила к работе в Commonwealth Partnership, Россия и СНГ, в 2013 году. В секторе коммерческой недвижимости она работает более 10 лет. В должности Директора Ирина оказывает консультационные услуги в области гостиничной недвижимости и индустрии туризма, в том числе разрабатывает и оптимизирует концепции многофункциональных туристских комплексов, работает с «нетиповыми» квази-гостиничными проектами (кондо-отели, апарт-отели), занимается разработкой финансовых моделей, проводит операционный аудит гостиниц и рекреационных комплексов, составляет инвестиционные меморандумы, в т.ч. с нетиповыми схемами привлечения инвестиций (например, ЗПИФ).

До того, как присоединиться к команде Commonwealth Partnership, Ирина 3 года работала в компании ПАО Сбербанк в отделе развития филиальной сети банка. А затем, в течение почти года, - в Департаменте развития компании НАО «Красная Поляна», реализовывавшей проект по строительству Олимпийского горноклиматического курорта «Красная Поляна» (ранее - «Горки Город»).

Ключевые проекты

  • Оценка и прогнозы развития туризма в 85 субъектах РФ (в рамках консорциума компаний — заказчик «ПроГород»)
  • Оценка инвестиционной стоимости проекта реконструкции пансионата «Олимпийский Дагомыс» в г. Сочи в кондо-отель Adagio Le Rond Sochi
  • Разработка концепций и финансово-экономический анализ около 10 кондо-отелей в Краснодарском крае, 2 кондо-отелей в Алтайском крае
  • Разработка концепций и стратегии развития горнолыжных курортов Алтая: ВК «Манжерок» и «Новые Вершины» (ОЭЗ «Бирюзовая Катунь»)
  • Разработка концепций и финансово-экономический анализ курортных проектов с казино
  • Разработка концепции развития туризма на Курильских островах
  • Мониторинг с 2014 года по н.вр. финансово-хозяйственной деятельности Заемщиков ГК «Внешэкономбанк», реализовавших гостиничные проекты в г. Сочи
  • Аудит операционной деятельности гостиниц Hyatt Regency в г. Душанбе, Swissotel Resort Sochi Kamelia
  • Инвестиционная оценка портфеля гостиниц «Азимут» (2021 г.), гостиниц MaMaison All Suites SPA Pokrovka Hotel, Ibis Moscow Dynamo, Ibis Kaliningrad Center, Ibis Samara, проекта гостиницы Raffles в центре Москвы
Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)Эксклюзив - продажа (Резиденции архитекторов)