Ирина Акутова

Профессиональный опыт

Ирина Акутова приступила к работе в Commonwealth Partnership, Россия и СНГ, в 2013 году. В секторе коммерческой недвижимости она работает более 10 лет. В должности Директора Ирина оказывает консультационные услуги в области гостиничной недвижимости и индустрии туризма, в том числе разрабатывает и оптимизирует концепции многофункциональных туристских комплексов, работает с «нетиповыми» квази-гостиничными проектами (кондо-отели, апарт-отели), занимается разработкой финансовых моделей, проводит операционный аудит гостиниц и рекреационных комплексов, составляет инвестиционные меморандумы, в т.ч. с нетиповыми схемами привлечения инвестиций (например, ЗПИФ).

До того, как присоединиться к команде Commonwealth Partnership, Ирина 3 года работала в компании ПАО Сбербанк в отделе развития филиальной сети банка. А затем, в течение почти года, - в Департаменте развития компании НАО «Красная Поляна», реализовывавшей проект по строительству Олимпийского горноклиматического курорта «Красная Поляна» (ранее - «Горки Город»).

Ключевые проекты

Оценка и прогнозы развития туризма в 85 субъектах РФ (в рамках консорциума компаний — заказчик «ПроГород»)

Оценка инвестиционной стоимости проекта реконструкции пансионата «Олимпийский Дагомыс» в г. Сочи в кондо-отель Adagio Le Rond Sochi

Разработка концепций и финансово-экономический анализ около 10 кондо-отелей в Краснодарском крае, 2 кондо-отелей в Алтайском крае

Разработка концепций и стратегии развития горнолыжных курортов Алтая: ВК «Манжерок» и «Новые Вершины» (ОЭЗ «Бирюзовая Катунь»)

Разработка концепций и финансово-экономический анализ курортных проектов с казино

Разработка концепции развития туризма на Курильских островах

Мониторинг с 2014 года по н.вр. финансово-хозяйственной деятельности Заемщиков ГК «Внешэкономбанк», реализовавших гостиничные проекты в г. Сочи

Аудит операционной деятельности гостиниц Hyatt Regency в г. Душанбе, Swissotel Resort Sochi Kamelia

Инвестиционная оценка портфеля гостиниц «Азимут» (2021 г.), гостиниц MaMaison All Suites SPA Pokrovka Hotel, Ibis Moscow Dynamo, Ibis Kaliningrad Center, Ibis Samara, проекта гостиницы Raffles в центре Москвы

Отельеры перестроили тарифы

Директор департамента гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ирина Акутова называет растущую конкуренцию с зарубежными направлениями основным фактором риска для сочинских отельеров, хотя, по ее словам, общий рост числа вакцинированных и недавно переболевших помогает частично преодолевать сохраняющиеся в регионе эпидемиологические ограничения.

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» сопровождает проект первого кондо-отеля в России от международного оператора AccorHotel

Команда департамента гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд» приняла участие в разработке концепции и инвестиционном анализе первого кондо-отеля в Сочи — Adagio Le Rond Sochi. Он станет первым кондо-отелем в России, который будет работать под брендом международного оператора AccorHotels (линейка брендов включает Pullman, Novotel, Mercure, Ibis, Swissotel и др.).

Эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» примут участие в деловой программе форума Testing Future 2018

Эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов и Ирина Акутова примут участие в деловой программе форума передовых решений в гибких, многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018. Форум пройдет 29 ноября в Центре цифрового лидерства SAP. Организатор мероприятия — информационный портал OfficeNext.

Объем гостиничного рынка Москвы в 2017 г. вырос на рекордные за 6 лет 9,4%

Объем рынка качественного предложения в 2017 г. вырос на рекордные за последние 6 лет 9,4% (плюс 1 661 номер), при этом за 10-летний период наблюдений (2007-2016 гг.) средний темп роста качественного предложения составлял рекордные 8,5%.

Статья Ирины Акутовой для Ведомостей: Как частные инвесторы зарабатывают на кондо-отелях в России

Читайте статью Ирины Акутовой для газеты Ведомости: «Как частные инвесторы зарабатывают на кондо-отелях в России». Этот новый для нашей страны продукт способен удвоить капитал инвестора за пять лет.

Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» проанализировали как живут отели Сочи после Олимпиады

Совсем недавно перспективы развития гостиничного рынка Сочи вызывали серьезные сомнения. Однако городу-курорту удалось воспользоваться благоприятной конъюнктурой, складывающейся на рынке внутреннего туризма, считают консультанты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».