IQ Интервью: Ксения Комарова

Первый в 2021 году подкаст IQ Интервью от ООО «Кушман энд Вэйкфилд» посвящен теме оценки объектов недвижимости. Сейчас у оценщиков горячая пора: они подводят итоги оценки активов, помогая компаниям завершить подготовку финансовой отчетности.

Гость IQ Интервью — Ксения КОМАРОВА, директор департамента оценки Хост выпуска — Денис СОКОЛОВ, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики

• Что происходит со стоимостью активов в разных сегментах недвижимости?
• Как влияет возрастающая инфляция на оценку объектов?
• «Загадки» ставки капитализации: от чего она зависит и как рассчитывается?
• Какие ставки капитализации у разных объектов недвижимости сегодня — складов, офисов, торговых центров?
• Какая ответственность лежит на оценщике — чем он рискует?
• Что определяет качество оценки актива?
• Рекомендация от Ксении Комаровой: что делать с активами в текущей ситуации?

Помимо основной работы в качестве оценщика, Ксения занимается общественной деятельностью и преподаванием. В конце 2020 года специалист вошла в новый состав Экспертного совета по листингу Московской биржи.