РБК Zoom Talks: Строительство и недвижимость

Сергей Рябокобылко, генеральный директор, управляющий партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», принял участие в проекте РБК-Недвижимость Zoom Talks «Строительство и недвижимость».

Последствием пандемии действительно станут новые нормы взаимодействия в обществе, социальное дистанцирование, новая плотность. Но это не означает, что нам нужно перенимать модель США 1970-х годов, когда все живут на периферии, а в город в лучшем случае приезжают на работу. Я не верю, что мы будем в корне менять существующее пространство, все, что уже построено.

Гораздо более существенное влияние на рынок окажет не стоимость нефти, а внезапная остановка бизнеса. Многое зависит от того, насколько активно государство будет поддерживать самозанятых, малых и средних предпринимателей. Нефть может вырасти до $40, $50, но любимый ресторан, который закроется рядом с вашим домом, уже не вернуть.

Нет основания для долгосрочного снижения цен в коммерческой недвижимости. Хорошую динамику будет показывать логистика.