За четыре месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы вырос на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большинство сделок, заключенных с начала года, пришлось на докарантинный период. Такие данные содержатся в аналитическом отчете TrendsRadar, который подготовили аналитики компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Пик спроса на площади в коворкингах придется на III-IV кв. 2020 года. Развитие сегмента гибких офисных пространств стало одним из ключевых трендов на рынке коммерческой недвижимости, следует из очередного аналитического отчета TrendsRadar, подготовленного аналитиками ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Оживление инвестиционной активности на рынке недвижимости России ожидается в IV квартале 2020 года, однако, скорее всего, сделки будут сдвигаться на 2021 год, отмечают аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Влияние пандемии на рынок инвестиций не будет особенно заметным на фоне низкой инвестиционной активности последних лет.

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» внедряет новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал и внедрил голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекций на рабочих местах.

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» ожидает возобновления активности на рынке гостиничной недвижимости России во II половине 2020 года, для полного восстановления отрасли от последствий пандемии понадобится 3-5 лет.

Российское представительство одной из крупнейших компаний в области офтальмологии «Алкон» заключило новый договор, продлевающий аренду 2 387 кв. м в БЦ «Алкон». Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Частные инвесторы приобрели офисное помещение площадью 812 кв. м в историческом здании по адресу Староконюшенный переулок, д. 10/10, стр. 1. Консультантом сделки по продаже стала международная компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Российский девелопер промышленных объектов PNK group и сеть магазинов продуктов для здорового питания «ВкусВилл» подписали договор аренды мультитемпературного распределительного центра общей площадью 54 000 кв. м. Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Российская сеть супермаркетов «Перекресток» арендовала 1800 кв. м в торгово-развлекательном центре «Кварц» в Подольске. Открытие ТРЦ запланировано на III квартал 2020 года. Сделку с якорным арендатором сопровождала компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

По данным годового отчета рынка коммерческой недвижимости #MARKETBEAT Январь 2020 от ООО «Кушман энд Вэйкфилд», годовой рост рынка московских коворкингов в 2019 году составил 50%. В январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 тыс. кв. м (в начале 2019 года — 121,5 тыс. кв. м).

Группа компаний Inventive Retail Group (IRG), представляющая магазины таких сетей, как re:Store, Samsung, Sony Centre, LEGO, Nike, Street Beat, UNOde50 и Huawei, арендовала больше 4,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Якорь». Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Команда департамента оценки ООО «Кушман энд Вэйкфилд» посчитала, сколько квадратных метров составляют существующие здания делового центра «Москва-Сити» и сколько они стоят.