"Арендаторам "домов-книжек" будет сложно найти что-то в зданиях правительства Москвы"
Массовое выселение компаний с Нового Арбата не приведет к повышению арендных ставок на офисную недвижимость, считает руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов.
"Сейчас в Москве около двух миллионов квадратных метров свободных офисов с арендными ставки от, например, $300 за кв.м на окраине до $1000 в центре города. Однозначно это не повлияет на арендные ставки, потому что сегодня при таком количестве площадей арендаторы диктуют условия арендодателю. На Садовом кольце несколько миллионов квадратных метров офисных площадей. Не думаю, что арендаторам стоит стараться остаться на Новом Арбате, тем более, с точки зрения той же самой транспортной доступности, — не самое лучшее место. Достаточно далеко от метро, колоссальные проблемы с парковкой", — пояснил Соколов.