Фармацевтическая компания Сан Фарма переезжает в новый офис в ДЦ «ЛеФОРТ»
Договор аренды заключен на долгосрочный период. Компания уже переехала в новые офисные помещения.
Решение о переезде в новые помещения из офиса на ВДНХ было связано с необходимостью повышения качества офисного пространства и увеличением штата сотрудников в результате слияния компаний Ranbaxy и Sun Pharmaceutical, которое произошло в 2014 году. Важными критериями выбора нового офиса были не только высокое качество строительства, современное инженерное оснащение и репутация собственника, но также удобное местоположение, близость к метро, развитая инфраструктура, вместительная парковка и смешанная планировка помещений (open space и кабинетная), позволяющая реализовать эффективный рабочий интерьер с различными функциональными зонами. ДЦ «ЛеФОРТ» в максимальной степени соответствовал ожиданиям и стратегическим планам нового арендатора.
«ЛеФОРТ» — современный деловой комплекс класса В+, расположенный на территории бывшей шелковой мануфактуры. Деловой центр объединяет 11 строений разной этажности, часть из которых построена на рубеже XIX — XX веков. Комплекс имеет удобную пешеходную и транспортную доступность: 5 минут от метро «Преображенская площадь», быстрый доступ к Преображенской и Русаковской набережным, к Третьему транспортному кольцу. Для удобства арендаторов и посетителей имеется наземный паркинг на 700 машиномест, обеспечивающий наиболее оптимальное соотношение парковочных мест к арендуемой площади. Общая площадь зданий составляет 71 809 кв. м, из них арендуемая — 56 171 кв. м. Ключевые арендаторы: ПАО Банк ФК «ОТКРЫТИЕ», банк «Агропромкредит», Olympus, ЦИАН, DPD, Avon.
Деловой центр «ЛеФОРТ представляет собой один из лучших проектов на рынке с точки зрения соотношения таких параметров, как комфорт, эстетика, качество управления и цена. И мы видим, что за последний год интерес арендаторов именно к данному объекту сильно вырос. «ЛеФОРТ» — это комплекс «с историей», в котором здания разных эпох в процессе реновации были объединены единой концепцией. Важным преимуществом является просторная территория с большим количеством парковочных мест и развитая инфрастрктура.
«Сан Фарма» — фармацевтическая компания Индии, входит в ТОП 5 мировых фармкомпаний, специализирующихся на дженериках. Географически компания представлена на более 100 развивающихся рынках и 6 рынках Западной Европы. Бизнес компании в сегменте безрецептурных препаратов входит в TОП 10 на 4 мировых рынках. На российском рынке компания представлена с 1993 года.
Консультант сделки — компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» — сопровождала компанию Сан Фарма на протяжении всех этапов, начиная с первоначальной разработки концепции и стратегии переезда в новый офис, детального анализа рынка офисной недвижимости и до момента согласования коммерческих условий и подписания документов сделки с арендодателем.
Компания Сан Фарма более 20 лет не меняла своего местоположения, и такой решительный шаг требовал долгой и кропотливой подготовки, координации большого количества участников процесса со всего мира. Мы глубоко убеждены, что Сан Фарма приняла верное решение, выбрав для своего нового офиса помещения в БЦ «ЛеФОРТ» и надеемся, что данный проект поможет нашему клиенту еще больше укрепить свои позиции на рынке.
