АEON Corporation продала два бизнес-центра в Москве – «Немецкая слобода» и «Нагатинский» – общей площадью 90 тыс. кв. м.
Факт сделки в компании подтвердили.
По оценке экспертов, бизнес-центр «Немецкая слобода» общей площадью 20 тыс. кв. м, расположенный около станции метро «Бауманская», был продан за $50-60 млн. Новым собственником стал Связь-банк.
Владельцем бизнес-центра «Нагатинский» общей площадью 70 тыс. кв. м стала компания «Марнис Групп». Размер сделки составил, по разным оценка, составил от $110 до 114 млн, пишет «Коммерсантъ».
Михаил Миндлин, директор, отдел продаж и приобретения офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд», считает, что ставка аренды в «Немецкой слободе» варьируется от $450 до 550 за кв. м в год, а в «Нагатинском» - $300-400 за кв. м в год. Ставку капитализации в обоих объектах эксперт оценил в 12-13%.
Читатать больше: www.cre.ru