#MARKETBEAT Q1 опубликован

Компания Сushman & Wakefield опубликовала ежеквартальный отчет #MARKETBEAT по рынку коммерческой недвижимости.

 
Инвестиционный рынок
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 1 квартале 2014 года составил 1,05 млрд. долларов США. Это в 4 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда инвестиции превысили 4,5 млрд.

Торговая недвижимость
В течении 1 кв. 2014 года в России было открыто для покупателей 9 качественных торговых центров общей торговой площадью 354 383 кв.м. В первом квартале 2014 года, как и в течение 2013 года, ставки аренды были стабильны и в Москве, и в других регионах России.

Офисная недвижимость
Всего в Москве предлагается в аренду или на продажу 1,76 млн.кв.м офисов в 569 существующих и 1,70 млн.кв.м в строящихся зданиях. В классе А ставка аренды снизилась с 877 (4 кв. 2013) до 796 долларов, в классе Б с 575 (4 кв. 2013) до 535 долларов США за кв. м в год (базовая ставка).

Складская недвижимость
В Московском регионе введено в эксплуатацию – 240 тыс. кв. м новых складских площадей, было куплено и арендовано 112 тыс. кв. м качественных складов. На конец 1 кв. 2014 года средняя запрашиваемая ставка аренды в складах класса А Московского региона составила $130 - $135. Верхняя граница диапазона снизилась на $5.

В России, за исключением Московского региона, введено в эксплуатацию – около 72 тыс. кв. м новых складов. Вне Московского региона в 1 кв. 2014 года было заключено сделок более чем на 100 тыс. кв. м, что является рекордом для этого периода. В целом ставки аренды остаются на уровне прошлого года.
 
Полная версия отчета доступна по ссылке