23 октября 2013 • Новости

Назначена новая команда по сдаче в аренду площадей бизнес-центра Preo 8

Назначена новая команда по сдаче в аренду площадей бизнес-центра Preo 8

Две международные консалтинговые компании, ООО «Кушман энд Вэйкфилд» и Jones Lang LaSalle, выбраны ко-эксклюзивными консультантами офисного центра класса A Preo 8 по сдаче площадей в аренду.

Preo 8 – новый офисный комплекс класса A, расположенный непосредственно у станции метро «Преображенская площадь». Общая площадь 27-этажного здания составляет 117,5 тыс. кв. м, из них более 85 тыс. кв. м арендуемых площадей. Preo 8 располагает шестиуровневой подземной парковкой, обеспечивающей соотношение парковочных мест и арендуемой площади 1/100. Во 2 квартале 2013 года было получено свидетельство о собственности.

Preo 8 отличается удобной транспортной доступностью. Бизнес-центр находится по адресу: Преображенская площадь, 8, рядом с Третьим транспортным кольцом. Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к Садовому кольцу и центру Москвы.

Работу над проектом Preo 8 осуществляет профессиональная команда: инвесторами и девелоперами бизнес-центра  выступают международная инвестиционная компания Starr International Company, Inc и российская МонтажCпецCтрой-ГСМК. Управлением БЦ занимается международная компания Sawatzky Property Management.

Якорными арендаторами БЦ Preo 8 уже стали строительная группа компаний «Мортон» (около 15 тыс. кв. м), банк «Русский Стандарт» (12 тыс. кв. м), аудиторско-консалтинговая группа компания BDO (6 тыс. кв. м), Positive Technologies (4 тыс. кв. м) и «Лето Банк» (4 тыс. кв. м). Помимо этого в Preo 8 размещено несколько ряд штаб-квартир международных компаний, таких как немецкий производитель технологических систем для пищевой и энергетической промышленности Gea Westfalia Separаtor Group, немецкий поставщик медицинского оборудования Draeger, бельгийский контактный центр Teleperformance, страховая компания «Оранта», входящая в состав голландской Achmea Group и другие.

Лила Вад, директор Starr International Company, Inc, говорит: «Сегодня мы с уверенностью можем заявить об успехе нашего бизнес-центра – об этом свидетельствует тот факт, что Preo 8 выбрали ведущие российские и зарубежные игроки. К настоящему моменту в офисном комплексе уже сдано более 50 тыс. кв. м, что составляет около 60%% арендуемых площадей в объекте. Учитывая, что сейчас начинается самая активная фаза года – 4-й квартал, мы решили обновить команду проекта для поддержания высоких темпов сдачи Preo 8 в аренду».

Людмила Мамедова, старший консультант отдела офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» комментирует: «Мы рады, что компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» выбрана ко-эксклюзивным консультантом Preo 8. Этот проект кардинально изменил отношение  к восточному направлению Москвы и стал центром деловой активности на северо-востоке столицы. Мы видим большой интерес к зданию со стороны российских и международных компаний. В пользу Preo 8 работает его расположение и отсутствие конкуренции – в районе Сокольники нет качественных офисных площадей класса А. Уверена, что усилиями новой команды Preo 8 получит качественный пул арендаторов».

Анна Панюкова, Заместитель директора, отдел по работе с владельцами офисных помещений, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, отмечает: «Компания Jones Lang LaSalle еще в 2011 году, на стартовом этапе реализации офисных площадей в проекте, поверила в бизнес-центр Preo 8. Можно сказать, что мы принимали непосредственное участие в формировании нового имиджа Преображенской площади как делового района города. На наш взгляд, именно Preo 8 является идеальным примером того, как профессиональные игроки рынка способны менять представление арендаторов о том или ином районе Москвы, расширяя границы поиска качественных помещений за пределы Садового Кольца. Сегодня проекты, подобные Preo 8, позволяют арендаторам не только существенно улучшить условия труда для персонала, благодаря обширной инфраструктуре масштабного проекта, но и эффективнее управлять издержками на аренду офиса, что очень актуально на рынке после кризиса 2008-2009 годов».