По итогам второго квартала 2013 года доходы ООО «Кушман энд Вэйкфилд» выросли на 15,6%.

ООО «Кушман энд Вэйкфилд», ведущая частная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, сообщает, что по итогам второго квартала 2013 года, ее валовый доход вырос на 15,6%, достигнув уровня в $582,5 млн., по сравнению с $503,7 млн. в прошлом году.

Основные показатели 2 квартала:

• Рост валового дохода на 15,6% и рост чистой выручки (валовый доход уменьшенный на сумму возмещаемых расходов) на 7,4%.
• Увеличение чистой выручки в сфере корпоративных услуг, рынков капитала и оценки в два раза.
• Увеличение чистой выручки в сфере корпоративных услуг, рынков капитала в Америке, Европе, Азии, на Ближнем Востоке и в Азиатско-Тихоокеанском регионах в два раза.
• Увеличение объема чистой выручки в направлении оценки в Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионах на 24% и 15,4% процента соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
• Скорректированный показатель EBITDA составил $28,9 млн. по сравнению с $30,1 млн. аналогичного периода прошлого года.
• Скорректированная чистая прибыль выросла  на $5,4 млн. или на 79,4% до $12,2 млн. по сравнению с $6,8 млн. в прошлом году аналогичного периода.

«Наш бизнес показал уверенный рост доходов во втором квартале 2013 года,- считает Карло Сант’ Албано, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Большой объем сделок, заключенных в этот период, является подтверждением устойчивости бизнес-среды, если эти тенденции сохранятся, то мы можем закончить год с хорошими показателями. Желание наших сотрудников предоставлять клиентам услуги наилучшего качества способствуют достижению этого успеха».

В первой половине 2013 года компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» добились значительного прогресса в выполнении долгосрочного стратегического плана путем расширения источников доходов и предоставления большого спектра услуг во всех регионах присутствия. В первой половине года был отмечен рост во всех регионах, о чем свидетельствует двукратный рост доходов в сфере корпоративных услуг, рынков капитала и оценки.

Рост доходов в направлении корпоративных услуг на 17,4% был связан с рядом выигранных крупных сделок, а также с назначением ООО «Кушман энд Вэйкфилд» управляющей компанией нескольких объектов (1,2 млн.кв.м) в Китае и увеличение портфолио управления проектами на 17 млн.кв.м в Индии. Также ООО «Кушман энд Вэйкфилд» была выбрана в качестве управляющей компании World Trade Center в Нижнем Манхэттене. В общей сложности в управлении компании на сегодняшний день находится около 84,5 млн кв м (909 млн кв футов) по сравнению с 75,2 млн кв м (809 млн кв футов) в прошлом году.

На счету отдела рынков капитала также много крупных сделок, в частности они посоветовали Future Fund продать долю в The Bullring in Birmingham в 33% компаниям Hammerson и CPPIB за £307 млн.

Толчком для роста отдела оценки стало оценка крупнейшего национального фонда недвижимости в Индии и мандат на оценку известного австралийского ритейлера David Jones.

Перед направлением агентских услуг ООО «Кушман энд Вэйкфилд» открываются отличные перспективы на рынках, восстанавливающихся после рецессии, так как компания получила право стать консультантом по сдаче в аренду более 93 тыс.кв.м в знаменитом Brookfield’s 16. Кроме того, в этом году ООО «Кушман энд Вэйкфилд» была выбрана в качестве эксклюзивного агента по сдаче в аренду двух офисных башен на Манхэттене: 75 Rockefeller Plaza и 1221 Avenue of the Americas. Также ООО «Кушман энд Вэйкфилд» стала консультантом по сдачу в аренду нескольких крупных торгово-развлекательных комплексов, в частности Галереи ТАУ в России в Саратове (184 тыс кв м).

Компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» продолжила следовать плану своего стратегического развития, что подразумевает участие в ключевых инвестиционных проектах, а также стремление привлекать лучших профессионалов своего дела. В 2013 году в отдел корпоративных услуг было привлечено 861 человек, для сравнения в аналогичный период 2012 – 844 человека.

Результаты второго квартала 2013

Во втором  квартале 2013 года валовый доход компании увеличился на $78,8 млн или на 15,6%, и по итогам этого периода составил $582,5 млн, по сравнению с $503,7 млн во втором квартале 2012 года. Общий объем чистой выручки во втором квартале 2013 года увеличился на 7,4% ($28,3 млн), достигнув при этом уровня в $409,9 млн ($381,6 млн за аналогичный период прошлого года).

Операционные расходы выросли на  $19,8 млн (9,6%) и достигли уровня в $225,8 млн по сравнению с  $206 млн в прошлом году, что связано с увеличением расходов на заработную плату. Также в операционные расходы в этом квартале  были включены некоторые сделки и издержки, связанные с реорганизацией, которые составили $1,3 млн и не включались в скорректированный показатель EBITDA.  Как результат операционная прибыль снизилась на $4,4 млн, то есть на 20,6%.

Скорректированный показатель EBITDA незначительно снизился до $28,9 млн по сравнению с $30,1 млн в прошлом году. Несмотря на снижение EBITDA, как сообщалось во втором квартале 2013 года, по сравнению с тем же периодом в предыдущем году, прибыль, приходящаяся на владельцев материнской компании, увеличилась за счет налога на прибыль в размере $ 0,3 млн. 

Результаты первого полугодия 2013

За первые 6 месяцев 2013 года валовый доход вырос на $127,4 млн (14,1%) и составил $1,033 млн, а в 2012 году этот показатель был равен $906,5 млн.

Объем чистой выручки увеличился на $42,8 млн (6,3%) до $721 млн по сравнению с  $678,2 млн за первое полугодие 2012 года. Рост чистой выручки был характерен для всех регионов присутствия,  увеличение чистой выручки в два раза было характерно для направлений оценки, корпоративных услуг и оценки.

Операционные издержки выросли на $31,8 млн (7,8%) и достигли размера $440,3 млн. На операционном уровне, общие показатели компании ухудшились на $4,3 млн из-за операционных издержек в $7,1 млн за первое полугодие 2013 года, в то время как в аналогичный период прошлого года они составили  $2,8 млн.

Скорректированный показатель EBITDA вырос на 5,4% за первое полугодие 2013 года, достигнув размера в $17,5 млн, по сравнению с первым полугодием 2012 года. Как сообщается, показатель EBITDA уменьшился на $6,2 млн до $10,4 млн по сравнению с 2012 годом.
По состоянию на конец полугодия чистая дебиторская задолженность (дебиторская задолженность уменьшенная на сумму денежных средств и их эквивалентов) составила $141.2 млн по сравнению с $159.6 млн на аналогичную дату прошлого года.