22 декабря 2011 • Новости

Подкаст ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Егор Дорофеев об итогах уходящего года рынке складской и индустриальной недвижимости

Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости, рассуждает об итогах года и прогнозирует развитие ситуации в 2012 году.

2011 год оказался очень хорошим для сегмента складской и индустриальной недвижимости . Было арендовано и куплено рекордное количество квадратных метров. Мы до сих пор подводим итоги, но по нашим оценкам эта цифра может составить больше миллиона двухсот тысяч квадратных метров. И это безусловно вызывает массу энтузиазма у всех участников рынка: девелоперов, консультантов, инвесторов. И мы с большим  оптимизмом смотрим также на 2012 год. Не ожидаем сильного влияния кризисных процессов, которые идут в Европе на российский рынок, тк основной движущей силой  позади развития рынка складской и индустриальной недвижимости являются все-таки компании, ориентированные на внутренний рынок, компании, которые ведут бизнес в рублях, производители, розничные  торговые  сети.  Мы наблюдаем большую активность с их стороны, большой интерес, большой уровень спроса на 2012 год.  Активизировались инвесторы и девелоперы, что позволяет нам говорить о том,  что уровень предложения в следующем году будет тоже на достаточно высоком уровне, что позволит арендаторам и покупателям находить интересующие их площади, и мы будем видеть большое количество новых сделок.