Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости, рассуждает об итогах года и прогнозирует развитие ситуации в 2012 году.
2011 год оказался очень хорошим для сегмента складской и индустриальной недвижимости . Было арендовано и куплено рекордное количество квадратных метров. Мы до сих пор подводим итоги, но по нашим оценкам эта цифра может составить больше миллиона двухсот тысяч квадратных метров. И это безусловно вызывает массу энтузиазма у всех участников рынка: девелоперов, консультантов, инвесторов. И мы с большим оптимизмом смотрим также на 2012 год. Не ожидаем сильного влияния кризисных процессов, которые идут в Европе на российский рынок, тк основной движущей силой позади развития рынка складской и индустриальной недвижимости являются все-таки компании, ориентированные на внутренний рынок, компании, которые ведут бизнес в рублях, производители, розничные торговые сети. Мы наблюдаем большую активность с их стороны, большой интерес, большой уровень спроса на 2012 год. Активизировались инвесторы и девелоперы, что позволяет нам говорить о том, что уровень предложения в следующем году будет тоже на достаточно высоком уровне, что позволит арендаторам и покупателям находить интересующие их площади, и мы будем видеть большое количество новых сделок.