1 ноября 2015 • Новости

Состоялась презентация #MARKETBEAT Q3 2015

30 октября 2015 года состоялась презентация #MARKETBEAT, ежеквартального исследования рынка коммерческой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Мероприятие проводилось при поддержке Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, а также совместно с ГБУ «Малый бизнес Москвы». На мероприятии выступили: Денис Соколов, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», Наталья Самарина,...
Состоялась презентация #MARKETBEAT Q3 2015

30 октября 2015 года состоялась презентация #MARKETBEAT, ежеквартального исследования рынка коммерческой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Мероприятие проводилось при поддержке Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, а также совместно с ГБУ «Малый бизнес Москвы».

На мероприятии выступили: Денис Соколов, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», Наталья Самарина, начальник отдела по развитию территорий ГБУ «Малый бизнес Москвы» Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

В рамках мероприятия аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» представили итоги российского рынка коммерческой недвижимости за три квартала текущего года. Традиционно исследование освещает несколько разделов: анализ фундаментальных факторов, включая макроэкономические показатели и рынки капитала, обзор офисного, торгового и индустриального секторов рынка, а также основные индикаторы и условия аренды. Кроме того, аналитики представили основные прогнозы рынка.  Одним из перспективных для девелопмента направлений Денис Соколов, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», назвал технопарки и технополисы – это новый, формирующийся сейчас при поддержке Правительства Москвы, вид коммерческой недвижимости.

Наиболее ярко выраженным трендом на рынке офисной недвижимости (число вакантных помещений в класс А – 14,43%, в классе В – 31,12%) является переход ставок в рублевую зону. На рынке торговой недвижимости, несмотря на кризисные явления, строительная активность сохраняется, основные индикаторы остаются стабильными – наблюдали аналитики на протяжении всего последнего квартала. Наиболее устойчивым в этом году оказался рынок складской и индустриальной недвижимости - объем заключенных сделок в секторе в третьем квартале 2015 года на 75% превысил средний показатель аналогичных периодов 2008-2014 гг., основу спроса составляют продуктовые торговые сети.

Рынок начал консолидироваться после масштабной коррекции в этом году: несмотря на некоторое снижение деловой активности, арендные ставки стабилизировались. Исследователи ООО «Кушман энд Вэйкфилд» ожидают, что техническим дном рынка (если ориентироваться на индикаторы), может стать первый квартал 2016 г.

Вы можете ознакомиться с отчетом, перейдя по ссылке: http://cwrussia.ru/netcat_files/93/38/2015_Q3_MarketBeat_RUS.pdf