4 апреля 2012 • Новости

Ставки аренды офисов на Манхэттене выросли в I квартале на 7,6% - эксперты

Средняя цена аренды квадратного метра офисной недвижимости на Манхэттене в Нью-Йорке по итогам первого квартала 2012 года увеличилась, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, на 7,6% - до 634 долларов в год, говорится в докладе консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

"Рост цены обусловлен общим снижением предложения аренды на 24% - с 538,8 тысячи квадратных метров в первом квартале 2012 года до 706,1 тысячи квадратных метров в первом квартале 2011 года", - объясняют эксперты компании.

Средняя стоимость аренды офисных помещений класса А составляет 725,4 доллара за квадратный метр в год. В свою очередь офисы класса B сдаются по цене в 443,4 доллара за квадратный метр в год, класса С - 410,1 доллара за квадратный метр в год, сообщают консультанты.

Долю свободных офисов на Манхэттене аналитики оценили в среднем в 9,1%.

По данным ООО «Кушман энд Вэйкфилд», крупнейшей сделкой за квартал года стала аренда Bank of America Merrill Lynch офиса площадью 32,1 тысячи квадратных метров.

Всего за три месяца на Манхеттене было заключено более 13 сделок с помещения площадью более 9 тысяч квадратных метров.

Подробнее: www.riarealty.ru