11 октября 2011 • Новости

Все больше европейских компаний хотят открывать свои представительства в Москве

• Лондон сохранил за собой позиции лучшего города для ведения бизнеса
• Париж и Франкфурт на втором и третьем месте
• Амстердам и Берлин вошли в пятерку наиболее благоприятных городов для ведения бизнеса

Второй год подряд Москва занимает первое место в рейтинге городов приоритетных для развития, говорится в новом отчете ООО «Кушман энд Вэйкфилд». 57 европейских компаний планируют открыть свои представительства в Москве в ближайшие пять лет (в 2010 их было всего 47). 

Лондон, Париж и Франкфурт остаются в тройке городов, где ведение бизнеса наиболее благоприятно. Амстердам значительно улучшил свои прошлогодние позиции, поднявшись с 6 места на 4. Берлин на 5 месте (в 2010 он был на 7 месте), также все больше компаний планируют открывать свои офисы в этом городе. В этом году 23 компании сообщили, что считают Берлин приоритетным для развития, что почти в два раза больше прошлогоднего показателя (12 компаний). 

22 выпуск «Обзора Европейских городов» (European Cities Monitor) основан на интервью с представителями совета директоров и руководителями 501 крупнейшей европейской компанией. Бизнес сообщество рассматривает города Европы по таким критериям как «лучший город для ведения бизнеса» и «город, в котором перспективно вести бизнес сегодня». В дополнение к общему рейтингу, 36 городов оценивались по различным критериям: качество жизни, открытость рынка, доступность и качество персонала, стоимость офисных помещений,  развитие телекоммуникаций и транспортной инфраструктуры.

Лучший город для ведения бизнеса

Рейтинг 2011 (2010)
Город
1. (1)
Лондон
2. (2)
Париж
3. (3)
Франкфурт
4. (6)
Амстердам
5. (7)
Берлин
6. (5)
Барселона
7. (8)
Мадрид
8. (4)
Брюссель
9. (9)
Мюнхен
10. (13)
Цюрих

Источник : ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

Став городом приоритетным для развития, Москва значительно улучшила свой рейтинг по такому критерию как  «свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям» - 11 место (19 место в 2010).

Тим Миллард, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд», Россия: «Москва не только остается самым приоритетным городом для развития международных корпораций, но и почти в два раза опережает второй город в этом рейтинге. Такие позиции Москвы объясняются высокими потребительскими расходами, которые, скорее всего, будут еще выше за счет расширения потребительского кредитования, значительного роста продаж в B2B секторе и неиспользованного потенциала развития региональных городов следующих за локомотивами – Москвой и Санкт-Петербургом».

«Это подкреплено стабильным ростом ВВП, высокими ценами на нефть и газ и высоким уровнем валютных резервов. Рост корпоративной активности запустит новый цикл на рынке коммерческой недвижимости и предоставит инвесторам возможность быстрого возврата инвестиций связанного с ростом стоимости активов и их доходности».

Рейтинг Москвы по различным категориям

Категория
Рейтинг Москвы 2011
Рейтинг Москвы 2010
Рейтинг Москвы 2009
Развитие в Европе: города, в которых ожидается наибольший приток компаний в следующие 5 лет
1
1
2
Лучшие города по открытости рынка
11
19
16
Лучшие города по качеству персонала
34
34
32
Лучшие города по развитию телекоммуникаций
29
33
32
Города с самой развитой транспортной инфраструктурой с внешним миром
25
31
25
Города с лучшим соотношением цена/качество офисных помещений
33
35
34
Города с наименьшими затратами на персонал
17
17
19
Города с самым толерантным административным климатом
32
35
26
Города с лучшим знанием иностранных языков
27
27
27
Города с лучшей внутренней транспортной инфраструктурой
32
33
26
Города с лучшим качеством жизни
34
36
34
Города с лучшей экологической ситуацией
36
35
31

   Источник: ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

В десятке городов благоприятных для ведения бизнеса больше всего городов Германии – Франкфурт на 3-м, Берлин на 5-м, Мюнхен на 9-м месте.

Мартин Брюл, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в Германии комментирует: «Разные факторы привели к улучшению имиджа Берлина, как места благоприятного для ведения бизнеса. Берлин - энергично развивающийся город с непревзойденной культурной инфраструктурой  - от оперы до театров, от кинофестивалей до музеев и галерей. Нельзя не отметить растущую важность Берлина как образовательного центра с открывающимися университетами и колледжами».

«Благоприятная ситуация на рынке аренды жилья  является сильным фактором притяжения не только для креативных индустрий, но и в общем для молодых высокообразованных людей со всего мира. В Берлине хорошие условия аренды офисов, а город успешно продвигает себя как бизнес-локацию, и компании со всего мира открывали и будут открывать свои представительства в столице Германии». 

Бухарест в рейтинге городов благоприятных для ведения бизнеса поднялся на 8 позиций с 35 места на 27.   По мнению Андрея Бирсана, руководителя отдела офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в Румынии, такой значительный рост объясняется привлекательными арендными ставками на качественные офисные помещения и улучшающуюся инфраструктуру города.

Лондон был назван городом номер 1 в шести из двенадцати категорий, по которым оценивались города: доступность рынков, клиентов и потребителей, доступность высококвалифицированного персонала, качества телекоммуникаций, языковая среда, транспортная система внутри города и транспортные связи с другими городами. Однако, по таким показателям как стоимость персонала и офисов, а также уровню загрязнения, позиции Лондона хуже.

Джеймс Янг, руководитель Лондонской группы ООО «Кушман энд Вэйкфилд» говорит, что за последние несколько лет Лондон сохраняет за собой позиции финансового и делового хаба Европы, даже несмотря на кризис. «Однако город не может вечно почивать на своих лаврах. Государство на всех уровнях должно делать все возможное, чтобы создать для бизнеса благоприятную среду. Особенно трепетно нужно относиться к банковскому и финансовому сектору, учитывая все большее давление налоговой политики. Позиции Лондона зависят от того, сохранит ли Сити статус финансового центра номер 1 Европы и мира».

Основными факторами, влияющими на принятие решения о выборе нового города для развития, стали: «свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям» (60% респондентов), «доступность квалифицированного персонала»(53%), «качество телекоммуникаций» (52%) и «транспортная доступность как внутри страны, так и с внешним миром» (42%). 

 Города лидеры по различным критериям

Категория
1 место
2 место
3 место
Самый динамично развивающийся город
Лондон
Барселона
Париж
Развитие в Европе: города, в которые ожидается наибольший приток компаний в следующие 5 лет
Москва
Лондон
Варшава
Города мира, в которые ожидается наибольший приток компаний в следующие 5 лет
Шанхай
Рио-де-Жанейро
Сан-Пауло
Лучшие города по качеству персонала
Лондон
Париж
Франкфурт
Лучшие города по открытости рынка
Лондон
Париж
Франкфурт
Лучшие города по развитию телекоммуникаций
Лондон
Париж
Франкфурт
Города с самой развитой транспортной инфраструктурой с внешним миром
Лондон
Париж
Франкфурт
Города с наименьшими затратами на персонал
Бухарест
Варшава
Братислава
Города с самым толерантным административным климатом
Дублин
Братислава
Лондон
Города с лучшим знанием иностранных языков
Лондон
Брюссель
Амстердам
Города с лучшим соотношением цена/качество офисных помещений
Варшава
Берлин
Лидс
Города с лучшей внутренней транспортной инфраструктурой
Лондон
Париж
Берлин
Лучшие города по количеству свободных офисных помещений
Берлин
Бухарест
Мадрид
Города с лучшим качеством жизни
Барселона
Стокгольм
Цюрих
Города с лучшей экологической ситуацией
Стокгольм
Хельсинки
Осло

 

 Источник:: ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (полный рейтинг доступен в отчете)

Опрошенные компании ответили на вопрос, какой тренд или фактор окажет наибольше влияние на бизнес в ближайшие 5 лет.  По мнению европейских компаний «новые возможности развивающихся рынков для товаров и услуг» окажут наибольшее влияние на бизнес (этот тренд выбрали 31% опрошенных). Компании беспокоит стареющее население Европы, и связанные с этим изменения в демографической ситуации (вторая позиция по значимости – 16% опрошенных). 


Наибольшее влияние на бизнес

Тренд/ Проблема
2011
2010
Возможности развивающихся рынков для продуктов и услуг
31%
28%
Демографические изменения
16%
19%
Технологические изменения
15%
18%
Конкуренция со стороны развивающихся рынков
13%
18%
Доступность капитала для бизнеса
12%
n/a
Изменение климата и вопросы экологии
9%
15%
Военные конфликты и терроризм
3%
2%

база: 501                                 

Подробности читайте в Отчете