Аренда офиса 1 325 м²

28лет

в России

бизнес-направлений

250+

профессионалов

7,5млн м²

площадей в активе

353

объекта в закрытой базе

Все виды объектов

Этаж в деловом центре, бизнес-центр, особняк, административное здание, резиденция.

12,5млн м²

актуальных предложений

786

объектов в базе

100% покрытие рынка

Выстроенные отношения с собственниками. Собственная база объектов: деловые центры, коворкинги, особняки, офисы-лаборатории, административные здания, резиденции, арендный бизнес, редевелопмент.

440тыс м²

сделок за 5 лет

114

оптимизированных договоров аренды за 5 лет

Корпоративные услуги

Представление интересов арендаторов в сделках по оптимизации текущих и заключению новых договоров аренды. Оптимизация рабочего пространства.

232тыс м²

сдано площадей новым арендаторам за 5 лет

Представление интересов собственников

Полное погружение в проект, коммуникация с потенциальными арендаторами, представление интересов собственников в сделках

Реализация проекта на эксклюзивной основе

Брокеридж объекта, максимальный доступ к корпоративным клиентам, маркетинговое сопровождение: стратегия, брендинг, PR.

3месяца

средний срок экспонирования здания/помещения

успешно проданных объектов за 5 лет

Продажа по внутренней базе

Любые виды объектов.
Полная конфиденциальность проекта.

710тыс м²

реализовано нашей командой

2,5млрд руб

сэкономили для наших клиентов

проектов за последние 5 лет

9 798

земельных участков на продажу

Полный анализ земельного участка

прямые контакты с собственниками

Профессиональная экспертиза

в области подбора площадок для международных компаний в различных сферах бизнеса

11сделок

среднегодовой показатель

Инновационный подход

детализированные интерактивные карты, аэросъемка 360 градусов

Прямые контакты с покупателями

в сфере индустриальной, торговой, гостиничной, жилой недвижимости, а также в сфере топливного ритэйла

5,8млн м²

торговых площадей спроектировано

1137

концепций за 18 лет

Проектируем

Торгово-развлекательные центры, аутлеты, дисконт-центры, МФЦ, фудхоллы, продовольственные рынки; торговая составляющая офисных центров, гостиниц, ТПУ, вокзалов, аэропортов, ЖК.

20+

лет на рынке

200+

проектов в России и в мире за последние 5 лет

Самый широкий на рынке ассортимент услуг

На рынке туризма России и стран СНГ нет типов объектов, с которыми мы бы не работали

Гостиницы, санатории, хостелы, казино, тематические парки, парки развлечений, аквапарки, горнолыжные комплексы и курорты, туристские кластеры, спортивные объекты

500+

цитирований в СМИ за 5 лет

60+

конференций с участием спикеров нашей команды

Широкая география покрытия

все регионы России и страны СНГ

Все типы объектов

Гостиницы, санатории, хостелы и иные коллективные средства размещения; спортивные объекты; тематические парки, парки развлечений и аттракционов; аквапарки; горнолыжные комплексы; дома престарелых.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Стратегия развития, финансовый анализ, девелоперские проекты, комплексное освоение территорий, земельные участки, города, альтернативные концепции существующих проектов, стратегии портфелей объектов недвижимости, транспортно-ориентированный девелопмент, меркетинговые и социологические исследования.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Анализируем все, что статично...

офисы, торговые центры, склады, арендное жилье, автозаправки и пр.

... и изменчиво

целевая аудитория, логистические цепочки и пр.

2+трлн ₽

общая стоимость оцененных активов в 2024 году

60+млн м²

общая площадь оцененных активов в 2024 году

Оценка

всех типов недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, консалтинг, инвестиционный анализ, финансовое моделирование

550+

сертифицированных зданий в мире

Стандарт «зеленой» сертификации

Доступный аналог сертификации устойчивого развития WELL. Сертифицирует здания, офисные помещения и дизайн-проекты.

7лет

научной разработки стандарта

Повторная сертификация каждые 3 года

Гарантирует постоянное соответствие здания стандартам безопасной жизнедеятельности. Снижение качества среды пребывания приводит к аннулированию экологического сертификата

237тыс

сертифицированных объектов по всему миру

30лет

существования на рынке

стран используют стандарт BREEAM

25%

снижения энергопотребления

2000$

средняя стоимость сертификации проекта

Быстрая окупаемость затрат на сертификацию

Гарантирует привлечение арендаторов за счет снижения затрат на содержание и обслуживание здания при условии внедрения всех требований стандарта

400

проектов реализовано на территории России площадью 3,8 млн м² с 2013 года

B.O.M.A.

Реализация 21 проекта в соответствии с международным стандартом общей площадью 370 000 м2.

10тыс м²

самый большой объект

370тыс м²

Реализован 21 проект в соответствии с международным стандартом B.O.M.A.

Best Office Awards

Avito, SAP, Ericsson, Полюс Золото

43тыс м²

самый большой объект в работе

Наши клиенты

Завод Rehau, Завод Soudal, Завод Wilo, ТрансМашХолдинг в Сколково, ГазПромБанк

700м²

площадь самого крупного объекта

Принцип одного окна

реализация строительных проектов «под ключ»

Наши клиенты

Brothers, Huawei, Master Card

1,3млн м²

в управлении

проектов

городов присутствия

$3,5млрд

общая стоимость объектов под нашим управлением

10%

среднегодовое увеличение стоимости актива

98%

минимальная заполняемость наших объектов

1,3млн м²

объектов обслуживаем

15%

средний показатель экономии операционных затрат наших объектов

Обслуживаем

Бизнес-центры, торговые центры, склады, промышленные объекты, офисы, Data-центры, технопарки, логистические комплексы, luxury бутики

4,5млн м²

портфель проектов комплексного аудита

15%

увеличение среднемесячной выручки

12-15%

увеличение среднемесячной выручки

50%

увеличение среднемесячной выручки

13лет

на рынке интегрированных комплексных решений для арендаторов

глобальных корпоративных контракта — надежно сотрудничаем по всему миру

Назад к списку

Фасад здания

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Характеристики

Этаж 03 из 7,9

Состояние за выездом арендатора

Мебель Нет

Терраса Нет

Мансарда Нет

Фасад здания

Парковка

Наземная

800 мест, 13 200 ₽ / место

Коэффициент

1 место / 150м²

Бизнес-центр

Этажность

7,9

Год постройки

1981

Количество лифтов

Общая площадь

44 000 м²

Высота потолков

3-5 м

Бизнес-центр «Шаболовка 31» — это крупный деловой комплекс, расположенный в Донском районе на юге Москвы. Здание находится в непосредственной близости от Садовогокольца, ТТК и Ленинского проспекта, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Шаболовcкая.

Все блоки в здании

Этаж -01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 139 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 853 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 02 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 1 827 м² 22 917 ₽ м²/год

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 257 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 151 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 04 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 548 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 03 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 1 357 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 03 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 471 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 04 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 161 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 03 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 938 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 643 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01,03,04 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса от 802 до 6 688 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 07 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 722 м² 20 833 ₽ м²/год

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 03 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 890 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 04 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 288 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 260 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 02 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 997 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 01-02 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 642 м² 20 833 ₽ м²/год

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 09 из 7,9

этаж целиком

за выездом арендатора

Аренда офиса 2 325 м² 20 833 ₽ м²/год

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Этаж 05 из 7,9

часть этажа

за выездом арендатора

Аренда офиса 493 м² Цена по запросу

Шаболовка ул., 31

Класс B+

Москва, Шаболовка ул., д. 31

Шаболовская

5 мин

Арендовать

Имя Обязательное поле

Телефон Обязательное поле, если email не указан

Email Обязательное поле, если телефон не указан

Сообщение Обязательное поле

Нажимая кнопку «Отправить» вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Ваша заявка отправлена

В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами

Текст ошибки

В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами

Аренда офиса, 1 325 м2

Парковка

Бизнес-центр

Все блоки в здании

Арендовать

Ваша заявка отправлена

Текст ошибки

Аренда офиса, 1 325 м²