Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» — Сергей Рябокобылко и Наталья Никитина — выступили на конференции ИД «Коммерсантъ», посвященной итогам года на рынке коммерческой недвижимости.

3:02:25 Сергей Рябокобылко, управляющий партнер, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд», принял участие в блиц-интервью с «большой пятеркой» консультантов об итогах 2021 года и прогнозах на 2022-й. «Успешные итоги 2021 года — это результат хорошо организованного, „командного“ 2020 года» ⠀ «То, что нас не убивает, мутирует и пытается сделать это еще раз» ))

5:44:55 Наталья Никитина, международный партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступила в «офисной» сессии с темой «Офисная недвижимость: реализация импульсного сценария».

«Сегодня офисный сегмент развивается по оптимистичному сценарию. Развитие рынка происходит в синергии с глобальными трендами — на рынках США и Европы мы также видим положительную динамику»

«Склад — это еще и доступ к рынку труда» Представляем наш свежий аналитический подкаст IQ Интервью в формате разговора двух ярких аналитиков. Тема выпуска — перемены на складском рынке.

Анна Шепелева — руководитель департамента исследований и аналитики инвестиционной компании Raven Russia

Денис Соколов — партнер, руководитель департамента исследований и аналитики международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

— Какими данными по рынку пользуются инвесторы складского сегмента?

— Почему сложно определить реальную среднюю ставку? И зачем нужна матрица ставок?

— Что аналитики думают про внедрение Big Data в аналитические инструменты?

— Каким станет 2022 год для складского рынка России?

— Что происходит с кадрами в складской отрасли?

Взгляд на рынок 360°

Приятного просмотра!

О рынке, жизни, работе и переезде в новый офис — Сергей Рябокобылко, управляющий партнер, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд», дал большое интервью Светлане Даниловой, главному редактору ЦИАН.Журнала.

Почему сегодня меняются традиционные офисы и даже консервативные банки переходят в гибридные пространства? В чем причина оптимизма международных консультантов и причем тут пандемия? Как повлиял covid19 на развитие сегмента ТЦ?

Татьяна Дивина, старший директор, замруководителя департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает о самых заметных событиях на рынке ритейла:

— покупатели возвращаются в офлайн, прогноз — рост потребительского рынка

— рост онлайн-рынка будет сбалансированным

— ротация арендаторов продолжается

Узнайте больше — смотрите видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 по временной ссылке в шапке профиля или на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ

Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает о конфликте долгосрочных и краткосрочных трендов в экономике и недвижимости.⠀

Например, в городах развивается децентрализация, тем не менее из-за пандемии и сокращения размеров офисов, перехода на гибкие рабочие места сейчас наиболее востребованы здания в центре города.⠀

В 2022 году скорее долгосрочные тренды будут доминировать. При разработке стратегий бизнесу важно обращать внимание, с каким трендом он имеет дело.

Узнайте больше — смотрите #видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 по временной ссылке в шапке профиля или на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ

Никита Дронов, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает, какое влияние стрит-ритейл оказывает на городское развитие:

— каковы точки притяжения стрит-ритейла

— как меняется этот сегмент сегодня

— как формируется 15-минутный город

— за счет чего произойдет смещение городского центра

Узнайте больше — скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в разделе C&W IQ

Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд», делает обзор гостиничного рынка Москвы: ⠀ Спрос на московские гостиницы остается неустойчивым из-за повторяющихся вспышек #Covid19

Загрузка сбалансировалась в диапазоне 60-65% в месяц

Отели не повышают цены, за исключением люксовых гостиниц

Отельеры надеются на успешное завершение года

Качественных изменений на макроуровне не произошло — по-прежнему близкий к нулевому зарубежный турпоток, низкий уровень вакцинации, отсутствие соглашения между странами о взаимном признании вакцин

Узнайте больше — смотрите видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ ⠀

Екатерина Ногай, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает об итогах и прогноза Q3 2021 в складском сегменте.

Самое главное за 1,5 минуты

Ставки все труднее сдерживать — как сильно они могут вырасти в 2021 и 2022 гг.?

Количество заказов продолжает увеличиваться — останется ли спрос высоким?

Вакансия снижается — что будет дальше?

Узнайте больше, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

https://clck.ru/UEJAt

Полина Афанасьева, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает о развитии рынка офисной недвижимости в 2021-2022 гг:

— новое строительство

— вакансия

— спрос

Узнайте больше, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE на нашем сайте cwrussia.ru

Рост цен и инфляция — это главное, о чем нужно сейчас думать всем, кто связан с рынком недвижимости.

Денис СОКОЛОВ, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает, как действовать в этих условиях и почему нужно поднимать ставки.

Узнайте больше, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 на нашем сайте cwrussia.ru

Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления проектами ООО «Кушман энд Вэйкфилд», принял участие в конференции РБК Петербург «Эко-девелопмент в России: актуальные тренды и успешные кейсы» в рамках деловой программы фестиваля White Nights StartUp.

«С момента пандемии повысился интерес потребителей к экологичности объектов. Этот фактор зачастую ассоциируется с антивирусной безопасностью», — отмечает Павел Якимчук. Например, в рамках сертификации Fitwel даже предусмотрен отдельный модуль, свидетельствующий о высоком уровне «антивирусной» защиты здания. В некоторых европейских странах мода на экологию стала фактором, запустившим перезагрузку коммерческих объектов. Из-за пандемии торговые комплексы потеряли часть арендаторов, и внедрение новых экостандартов стало драйвером их обновления и способом привлечь новую аудиторию.

«В государственной повестке постепенно поднимаются вопросы поддержки „зеленых“ проектов. Центробанк запускает программу зеленых облигаций. Я думаю, что рано или поздно этот инструмент поддержки заработает, и те, кто будет технически готов им воспользоваться, получат определенное экономическое преимущество», — считает Павел Якимчук.

Эффективное развитие крупных инфраструктурных и девелоперских проектов невозможно без партнерства власти, бизнеса и инвесторов. У каждой из сторон такого союза есть уникальные конкурентные преимущества, которые делают проекты более устойчивыми и выгодными для его участников.

Особенности видов и механизмов ГЧП, новеллы законодательства, новые тренды и примеры успешно реализованных проектов частно-государственного партнерства и особенности привлечения частных компаний к реализации таких проектов обсудим на конференции РБК. К участию приглашены ключевые игроки рынка ГЧП, представители власти, девелоперы, эксперты, представители отраслевых ассоциаций и деловых СМИ.

Сергей РЯБОКОБЫЛКО FRICS, управляющий партнер, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступил экспертом (42:26).

ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ: • Территории и их потенциал: стратегия государства в привлечении бизнеса в проекты комплексного развития территорий

• Партнерство власти и бизнеса в сфере урбанистики: новые вызовы и новые решения

• Новеллы законодательства в области регулирования ГЧП

• Особенности инвестирования в проекты государственно-частного партнерства

и другие.

Сегодня существует ряд факторов, которые мешают развитию ГЧП в проектах комплексного развития территорий в регионах. Это и сложности при взаимодействии бизнеса и власти, и нерешенный земельный вопрос в регионах, и зачастую низкая инвестиционная грамотность на местах.

«Развитие масштабных проектов сталкивается с нерешенностью земельного вопроса. С нашей точки зрения, например, было бы целесообразным создать экспертный совет по долгосрочному планированию под эгидой государственной структуры», — считает Сергей Рябокобылко. Так, подобный совет рассматривал бы вовлечение в оборот земельных ресурсов, возможные ограничения и другие вопросы, связанные с реализацией и развитием проектов на местах.