#MARKETBEAT Lite Q2 2021 с комментариями экспертов
Мы подготовили обзор рынка от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд» — #MARKETBEAT Lite — и рады представить вам свежую экспертизу.
Lite формат — это самые оперативные данные о недвижимости на рынке. В этом выпуске мы делимся итогами II квартала и прогнозами на весь 2021 год.
В текущих условиях на объекты недвижимости (офисы, торговые центры, отели) ложится новая функция — обеспечение эпидемиологической безопасности. В 2021 году рынок будет искать решения, позволяющие гарантировать выполнение такого требования в зданиях. Это станет важным фактором капитализации.
Как влияют на рынок инфляционные ножницы? Какой экономический прогноз на второе полугодие 2021? Что происходит в разных сегментах коммерческой недвижимости сегодня? Ответы на эти и другие актуальные вопросы — в #MARKETBEAT Lite от ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ:
* ГЛОБАЛЬНЫЙ КОНТЕКСТ:
Эпидемиологическая угроза становится постоянным фактором. Роль недвижимости растёт.
* ЭКОНОМИКА:
«Третья волна» заражений пока не отражена в экономических прогнозах. Прогнозные показатели за три месяца незначительно снижены.
* ВТОРОЕ ПОЛУГОДИЕ 2021: ПРОГНОЗ:
Рост ключевой ставки, «инфляционные ножницы», строительство остается основным драйвером экономики, переход ко «второму рубежу» борьбы с эпидемией
* ОФИСЫ:
Вопреки опасениям, индикаторы офисного рынка остались в зелёной зоне. Реализуется импульсный сценарий развития.
* ТОРГОВЛЯ:
Меняющиеся предпочтения потребителей, пандемия, а также распространение онлайн-сервисов стимулируют торговые центры и ритейлеров к трансформации.
* СКЛАДЫ:
Опережающий рост индикаторов: на рынке сохраняется высокая активность, новое строительство может побить пятилетние рекорды, арендные ставки растут быстрее, чем ожидалось
* ГОСТИНИЦЫ:
Весенний оптимизм сменяется неопределённостью в летние месяцы.
