16 июля 2019 • Новости

AFI Development построит бизнес-центр на Белорусской. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» стала ко-эксклюзивным партнером по его реализации

Девелоперская компания AFI Development и российская дочерняя компания Китайской железнодорожной строительной корпорации CRCC (China Railway Construction Corporation) подписали договор генерального подряда о строительстве бизнес-центра на ул. Грузинский Вал, вл.11. Компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд», Россия является ко-эксклюзивным партнером компании по реализации проекта.
AFI Development построит бизнес-центр на Белорусской. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» стала ко-эксклюзивным партнером по его реализации

Многофункциональный офисный комплекс на ул. Грузинский Вал — масштабный проект, реализуемый международной девелоперской компанией AFI Development в самом центре столицы. Комплекс класса «А» строится в шаговой доступности от станции метро «Белорусская» (кольцевая) и состоит из двух башен разной этажности — 15 и 22 этажа, общей площадью 92 381 кв .м, объединенных единой подземной автостоянкой на 391 машино-места. Проект комплекса разработан известным архитектурным бюро SPEECH под управлением Сергея Чобана.

Деловой комплекс будет оборудован современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную бесперебойную работу и высокий уровень безопасности. Здание запроектировано с учетом требований стандарта BREEM. Консультантами по реализации проекта являются международные компании Cushman&Wakefield и JLL. Генеральный проектировщик по разработке рабочей документации бизнес-центра ЗАО «ГОРПРОЕКТ». Строительство комплекса планируется завершить в 2021 году. Общий объем инвестиций в проект AFI Development составит около 12 млрд рублей.

Это первый проект по строительству офисной недвижимости в России, реализуемый China Railway Construction Corporation. CRCC — вторая по величине государственная строительная компания в Китайской Народной Республике со штаб-квартирой в Пекине. Корпорация заняла 79 место в списке Fortune Global 500.

Учитывая большой опыт компании AFI Development по реализации коммерческой недвижимости в России и за рубежом, репутацию архитектора и генерального подрядчика проекта можно полагать, что офисный комплекс на Грузинском валу станет архитектурной доминантой в окружении площади Тверской заставы и одним из важнейших событий рынка недвижимости Москвы.

Марк Гройсман, генеральный директор ООО «АФИ Рус», управляющей компании AFI Development

До конца года мы предполагаем, что спрос на рынке офисной недвижимости Москвы окажется на уровне 2 млн кв. м, при этом ввод новых объектов составит всего 350 тыс. кв. м. Рынок ожидает дефицит офисных площадей. Поэтому уже сейчас многие международные и российские компании, которые ставят перед собой стратегические цели по смене рабочего пространства и его расширению, активно рассматривают новый проект.

Натальи Никитиной, партнера, руководителя департамента офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
Наталья Никитина
Международный партнер
Руководитель департамента
Офисная недвижимость