25 марта 2020 • Новости

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» продала офис рядом с «Золотой милей»

Частные инвесторы приобрели офисное помещение площадью 812 кв. м в историческом здании по адресу Староконюшенный переулок, д. 10/10, стр. 1. Консультантом сделки по продаже стала международная компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Покупатели планируют провести капитальный ремонт и преобразовать офисные площади на первом и цокольном этажах, принадлежавшие ранее иностранной компании, под собственные нужды.

Здание в Староконюшенном переулке расположено в трех минутах ходьбы от станции метро „Кропоткинская“ и Храма Христа Спасителя. Благодаря престижной локации, любая функция будущего помещения (офис, торговля и пр.) представляется оправданной и логичной».

Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

Историческое здание в Староконюшенном переулке является известным дореволюционным доходным домом начала ХХ века. В 2000-х годах в нем была проведена реконструкция.

Офисные площади в престижных и исторических районах Москвы являются эксклюзивной и ликвидной недвижимостью. Основной объём предложения офисов в районе Хамовники приходится именно на особняки, имеющие историческую и архитектурную ценность.

Среди предложений на продажу в данном районе можно встретить особняки и помещения свободного назначения с характеристиками стрит-ритейла. Средняя цена предложения составляет в среднем от 260 тыс. руб. за кв.м. до 650 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра зависит от назначения, потенциальной арендной доходности экспонируемого объекта, исторической ценности и технических характеристик.

О ООО «Кушман энд Вэйкфилд»

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (CWK в листинге NYSE) — ведущая компания на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, которая предоставляет особые преимущества арендаторам и собственникам недвижимости. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 53 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2019 году доход компании составил $8,8 млрд по основным бизнес-направлениям: стратегический консалтинг для инвесторов и девелоперов, сдача помещений в аренду, управление объектами недвижимости, рынки капитала, оценка и другие услуги. Более подробную информацию вы найдете на наших сайтах — www.cwrussia.ru и www.cushmanwakefield.ru.

Наталья Никитина
Международный партнер
Руководитель департамента
Офисная недвижимость