26 января 2022 • Новости

Девелопер ЛСР приобрел участок и производственный комплекс в Екатеринбурге

АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» приобрел участок бывшего Екатеринбургского городского молочного завода (ЕГМЗ) № 1. Площадь участка, расположенного в центре Екатеринбурга по адресу ул. Челюскинцев, 112, составляет 2,59 га. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Земельный участок расположен в 5 минутах от автобусных остановок и вокзала Екатеринбург-Пассажирский, 10 минутах пешком от станции метро «Уральская» и Северного автовокзала. Сейчас на территории завода находятся 5 объектов капитального строительства общей площадью 11,8 тыс. кв. м — 2 производственных корпуса, мойка, гаражи и КПП. Подведены все необходимые инженерные коммуникации.

Этот актив был одним из самых привлекательных предложений на рынке Екатеринбурга. В соответствии с нашими ожиданиями, его продажа вызвала очень большой интерес со стороны профессиональных игроков. Площадка обладает неоспоримыми преимуществами: сложившимся жилым, общественно-деловым и социальным окружением, удобным расположением с точки зрения транспортной доступности – находится в центре города. Реорганизация промышленной территории, в свою очередь, позволит еще более повысить комфорт этой части городского пространства. Для Екатеринбурга появление в этой локации жилого и общественного пространства – очень правильный вектор развития.

Диана Мирзоян, Партнер, руководитель направления земельных отношений и индустриальной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
Диана Мирзоян
Партнер
Руководитель направления
Земельные отношения
Складская и индустриальная недвижимость