Марина Мережко

Профессиональный опыт

Более 15 лет профессионального опыта в сфере недвижимости. Автор аналитических статей и комментариев в деловых и профильных СМИ: Forbes, Ведомости, Arendator, CRE.

Направления деятельности

• Разработка туристских мастер-планов (городов, регионов, макротерриторий).
• Разработка концепции развития туристских кластеров.
• Анализ экономической целесообразности реализации проектов строительства гостиниц и санаторно-курортных комплексов, парков развлечений, тематических парков и аквапарков, спортивных комплексов, многофункциональных спортивных и событийных арен.
• Исследования гостиничных и туристских рынков в РФ, СНГ и странах Балтии.
• Операционный аудит действующих гостиничных объектов.
• Инвестиционный и финансовый анализ проектов.

Ключевые проекты

• С 2014 года по 2024 год (включительно) — руководитель проекта мониторинга финансово-хозяйственной деятельности заемщиков ГК «Внешэкономбанк», реализовавших гостиничные проекты в г. Сочи (в т.ч. 37 средств размещения всех категорий, расположенных в горном и морском кластерах Сочи, санатории, горнолыжные курорты, объекты спортивной инфраструктуры).
• Разработка федеральной туристической межрегиональной схемы территориально-пространственного планирования «Дальний Восток» (руководитель проекта). В состав макротерритории вошли Приморский край, Камчатский край, Сахалинская область. CMWP — лидер консорциума.
• Разработка федеральной туристической межрегиональной схемы территориально-пространственного планирования «Байкал» (руководитель проекта). В состав макротерритории вошли Иркутская область и Республика Бурятия. CMWP — лидер консорциума.
• Разработка федеральной туристической межрегиональной схемы территориально-пространственного планирования «Большая Волга» (руководитель команды). В состав макротерритории вошли : Тверская, Ярославская, Костромская, Ивановская, Нижегородская, Волгоградская, Ульяновская, Самарская, Саратовская, Астраханская области, а также Республики Чувашия, Марий Эл и Татарстан. CMWP — участник консорциума.
• Разработка концепций развития проектов, в состав которых входят тематические парки, этно-парки и этно-деревни, крупные всесезонные аквапарки, горнолыжные курорты, объекты спорта, отдыха и развлечений, деловая и оздоровительная (санаторно-курортные комплексы Medical SPA) инфраструктура в т.ч.: «Сочи Парк 2.0.», «Аквапарк Сочи-Парк», «Парк Патриот», «Ялта Парк», «Приморские тропики», «Зарубино», «Аквапарадайз», «Кремниевы Термы», «Чудеса Света», «Аджигардак» и т.п.