За 10 лет вдоль трассы М-12 могут построить 1,48 млн кв. м складов
Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют в ближайшие 10 лет строительство складской и индустриальной недвижимости вдоль открытого участка трассы М-12 «Восток» от Москвы до Казани и ее продления до Тюмени в объеме 1,48 млн кв. м. Расчеты производились на основе данных об объектах, анонсированных до апреля 2024 г., и актуальных проектов build-to-suit (под заказчика).
Трасса М-12 протяженностью 811 км была официально открыта 21.12.2023 г. Дорога федерального значения проходит через 5 субъектов РФ – Московскую, Владимирскую, Нижегородскую области, Республики Чувашию и Татарстан. С учетом планируемого расширения добавятся 2 субъекта – Свердловская и Тюменские области. К 2025 году длина новой трассы М12 (Москва – Казань – Екатеринбург – Тюмень) составит 1980 км.
М-12 «Восток» является второй высокоскоростной трассой России, построенной с нуля. Данная магистраль окажет влияние не только на складской рынок, но и на все логистические процессы страны, став основой каркаса транспортной системы РФ.
Продление трассы М-12 окажет значительный эффект на складской рынок РФ, в перспективе планируется продление маршрута через всю страну до Владивостока – без сомнения, складская и индустриальная недвижимость по маршруту будет очень востребована – объем заявленных к открытию объектов это наглядно демонстрирует.
