Ваша подписка подтверждена!

Стоимость столичной программы реновации превысила ₽6 трлн

Целевая рентабельность 10% — это «нормальный уровень», который характерен для подрядных организаций, констатирует партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов. По его словам, при участии в проектах реновации для подрядчиков важны не сверхприбыли, а то, что эта программа гарантирует объем заказов на годы вперед.

Сергей Рябокобылко: «Люди арендуют не метры, а атмосферу»

Почему даже консервативные банки переходят в гибридные пространства? В чем причина оптимизма международных консультантов и причем тут пандемия? О рынке, жизни, работе и переезде ЦИАН.Журнал поговорил с Сергеем Рябокобылко — управляющим партнером и генеральным директором международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

28 октября 2021
СМИ

Граждане закупаются в ожидании ограничений

Анонсированные властями Москвы и Подмосковья ограничения на работу торговых центров, магазинов, ресторанов и развлекательных заведений спровоцировали рост покупательского спроса. Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова говорит о росте трафика в ТЦ на 15–20%.

26 октября 2021
СМИ

Трафик в ТРЦ и ресторанах Москвы и области вырос на 15-20% перед локдауном

Категория, в которой повышенный спрос стал более заметным, — это рестораны и общепит в целом, — говорит Ольга Антонова из ООО «Кушман энд Вэйкфилд». — В этом сегменте в среднем по рынку стрит-ретейла в премиальных локациях спрос вырос на 25-30%. В торговых центрах — примерно на 18%

26 октября 2021
СМИ

Активность деловых туристов снизилась

Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Смирнова уверена, что показатели отельеров будут сильно зависеть от того, насколько затянутся ограничения. Если основная их часть будет отменена в конце ноября, падение загрузки будет в пределах 10–15%. "Начало ноября — это праздники, многие планируют деловые поездки или до них, или уже после, а брать отпуск и плюсовать отпускные дни к длинным выходным — стандартная практика",— рассуждает она.

25 октября 2021
СМИ

Бизнес заранее пересмотрел договоры аренды перед нерабочими днями

Очевидно, что игроки рынка с весны 2020 года живут в новых реалиях, ожидая ограничений в периоды обострения ситуации, считает руководитель департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова. Однако остановка коммерческой деятельности — это практически нулевая выручка. Сильные сетевые игроки, вероятнее всего, подготовились к непродолжительному закрытию. С малым бизнесом ситуация и без новых ограничений критическая, отмечает она.

22 октября 2021
СМИ

Эксперт C&W – о влиянии локдауна на рынок ТЦ

Большинство арендаторов и арендодателей уже предусмотрели скидки на случай наступлении очередного локдауна в виде прогрессивной ставки, оплаты процента от максимальной выручки для предприятий, работающих на вынос. Однако, для бизнеса, который не восстановился до сих пор, приостановка деятельности лишь увеличивает риски дефолтов, особенно для малого бизнеса, отметила Ольга Антонова, партнер, руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefiled.

21 октября 2021
СМИ

Офисы, магазины и склады в столицах и регионах

Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», указывает на тренд: пандемия выявила потребность в коротких и гибких решениях. Сегодня компании не рискнут арендовать крупный офис на последующие 10 лет — они просто не знают, какой офис им понадобится через два—три года.

Зато развиваются коворкинги, гибкие пространства, сервисные офисы, отвечающие на текущий спрос в моменте. Многие компании арендуют сервисный офис в центре города и ждут, когда все устаканится.

20 октября 2021
СМИ

Востребованные офисы

Офисный рынок Москвы развивается по оптимистичному сценарию, констатирует руководитель департамента офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Наталья Никитина, опираясь на темпы покупки и аренды новых площадей за первые девять с половиной месяцев года. Она ждет, что объем чистого поглощения в этом году достигнет 707 тыс. кв. м, превысив значения 2018–2019 годов.

17 октября 2021
СМИ

В ООО «Кушман энд Вэйкфилд» 5 новых назначений

Компания объявила о назначениях международных партнеров и партнеров по региону ЕМЕА.

14 октября 2021
СМИ

Коммерческая недвижимость после жаркого лета: склады снова в топе

Стоимость аренды офисов в Москве стала расти, причем и в классе А, и в классе В. По оценкам аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд», средневзвешенная ставка выросла за квартал на 5,54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 22,1 тыс. рублей за кв. м в год.

«В дальнейшей перспективе мы ожидаем стабилизацию темпа роста ставок на уровне инфляции», — прокомментировала аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Екатерина Ногай.

13 октября 2021
СМИ

Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%.

Руководитель департамента исследования и аналитики по Восточной Европе ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов пояснил, что владельцы премиальных складов и офисов смогут компенсировать рост налоговых расходов за счет арендаторов: они заранее прописывают в договоре аренды возможный рост ставок в зависимости от суммы налога.

13 октября 2021
СМИ
Большевик-офисБольшевик-офисБольшевик-офис