Ваша подписка подтверждена!

«Четырем ветрам» продлили безопасность

Компания Millhouse продлила для бизнес-центра «Четыре Ветра» (Four Winds Plaza) сертификацию Fitwel Viral Response, которая свидетельствует о максимальной защите от распространения различных вирусов, включая Covid-19. Консультантом по продлению «антивирусной» сертификации на 2022 год выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

1 февраля 2022
СМИ

Нехватка номеров: гостиничные операторы проявляют интерес к Перми

Пермь впервые попал в ТОП-10 городов, к которым ведущие гостиничные операторы проявляют наибольший интерес. Краевая столица поднялась сразу на три позиции. Такие результаты аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» получили по итогам нового опроса, проведенного в конце 2021 года среди крупнейших международных и российских сетевых гостиничных операторов.

Реновация «Меги»: детская тема, не по-детски серьезная

По оценкам партнера, руководителя департамента торговой недвижимости компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольги Антоновой, если говорить о результатах последних двух лет, то сегмент F&B, наверное, лидер по популярности, несмотря на все имеющиеся сложности. Развлечения — всегда актуальный формат, хотя он и уязвим в пандемию. В целом, ретейл уже давно превращается в рынок впечатлений, в рынок продажи услуг и клиентских сервисов.

«Сберлогистика» закроет одну из крупнейших сделок на рынке складов

«Сберлогистика» арендует у PNK Group склад на 107 000 кв. м в логопарке «PNK парк Пушкино — 2» на Ярославском шоссе на северо-востоке Подмосковья.

Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Егор Дорофеев отмечает, что инвестиции в строительство нового логистического комплекса для «Сберлогистики» могут составить около 4,5 млрд руб. 

Ozon Express арендовал склад на западе Москвы

Сервис доставки Ozon Express арендовал у компании Multicold склад площадью 24 тысячи квадратных метров на западе Москвы вблизи МКАД, рассказали РИА Недвижимость в компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступившей консультантом сделки.

По словам руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Егора Дорофеева, это самая крупная сделка на складском рынке в 2022 году на данный момент.

Ozon Express арендовал мультитемпературный склад на западе Москвы

Сервис быстрой доставки Ozon Express арендовал у компании Multicold мультитемпературный склад площадью 24 тыс. кв.м на западе города вблизи МКАД. Новое складское помещение будет работать как единый распределительный центр, куда товары будут поступать от разных поставщиков, в том числе с собственной фабрики-кухни Ozon Express, и распределяться на дарксторы. Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Отельеры перестроили тарифы

Директор департамента гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ирина Акутова называет растущую конкуренцию с зарубежными направлениями основным фактором риска для сочинских отельеров, хотя, по ее словам, общий рост числа вакцинированных и недавно переболевших помогает частично преодолевать сохраняющиеся в регионе эпидемиологические ограничения.

«Сбермегамаркет» арендовал крупный коворкинг на «золотом острове» в центре Москвы

Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Наталья Никитина полагает, что ставка может быть и выше — 40 000–45 000 руб.

Эксперт напоминает, что осенью 2020 г. входящий в «Сбер» сервис «Сбермаркет» арендовал у сети Space 1 гибкий офис на 9000 кв. м, который также находится на «золотом острове». Она предполагает, что это может быть обусловлено намерением «Сбера» разместить эти структуры недалеко друг от друга. 

Ввод торгцентров обеспечат транспортные узлы

По планам мэрии в Москве будут функционировать 150 капитальных ТПУ. Если все запланированные проекты будут реализованы, предложение в них сформирует 15% от общего объема качественной торговой недвижимости в Москве, подсчитал старший директор департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Владимир Савицкий.

Петербург обогнал Москву по привлекательности для открытия новых отелей

Санкт-Петербург занял первое место в рейтинге городов, которые крупнейшие гостиничные операторы считают наиболее перспективными для открытия отелей, свидетельствуют данные исследования ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (есть у РБК).

Гостиничный рынок Москвы гораздо более затоварен и конкурентен по сравнению с Петербургом, считает партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Усенко. И именно из-за этого в новом рейтинге сменился лидер.

Спрос на отели со стороны деловых туристов восстановился

Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Усенко отмечает, что после четырех волн COVID-19 московские отельеры адаптировались к работе в условиях нестабильного и колеблющегося спроса и средняя стоимость номера приблизились к уровню до пандемии.

Спрос на коммерческую недвижимость растет

Отсутствие жестких ограничений способствует постепенному, но пока неполному восстановления траффика относительно докризисного периода, свидетельствуют обнародованные ранее данные компании Focus.

На этом фоне партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова называет активным текущий спрос на помещения в торгцентрах. Особенно активно арендаторы, по ее словам, обращают внимание на районные объекты и многофункциональные центры. Вакантность в Москве на этом фоне, по прогнозам эксперта, может сократиться с текущих 10,5–11,0% до 9,0–9,5% к середине года.

Большевик-офисБольшевик-офисБольшевик-офис